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Ravalement de façade d’une maison en brique à Versailles (78000)

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MOIS DE RÉALISATION

Septembre 2021

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Détail Chantier

Cette maison de Versailles a connu le sort de beaucoup de pavillons du secteur : deux extensions successives, et des briques devenues poreuses et sales sous l’usure du temps. S’y ajoutaient des fissures dans le revêtement en place, des boiseries très abîmées, une toiture encrassée et, surtout, deux soubassements qui ne se ressemblaient pas entre la maison d’origine et son extension. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en septembre 2021 pendant huit semaines pour nettoyer, réparer et unifier l’ensemble.

Le point de départ n’était pas un désordre unique mais une accumulation. La brique, poreuse, se salissait et retenait l’humidité. Le revêtement appliqué antérieurement se fissurait. Et l’extension avait été montée avec un soubassement différent de celui de la maison principale, ce qui rendait la façade visuellement disparate quel que soit le traitement appliqué au-dessus.

Le client attendait quatre choses précises : nettoyer les briques, appliquer un revêtement moderne, poser un parement de meulière en soubassement pour uniformiser la maison et l’extension, et nettoyer la toiture. Un ravalement de façades à Versailles de cette nature ne se traite pas au rouleau : il commence par une remise à nu du support.

Votre façade en brique se dégrade à Versailles ? Demandez votre devis gratuit à Trianon Façades.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Briques poreuses et encrassées Ensemble des façades Hydrogommage à l’abrasif très fin projeté sous pression avec de l’eau
Fissures dans le revêtement en place Façades traitées antérieurement Ouverture et reprise avant application du nouveau système
Soubassements dépareillés Maison principale et extension Pose d’un parement de meulière en soubassement sur l’ensemble
Boiseries très abîmées Dessous d’avancée de toit et menuiseries Reprise et remise en peinture des boiseries extérieures
Toiture encrassée Couverture Nettoyage de la toiture
Support absorbant après décapage Ensemble des façades Application du fixateur VERTIKAL CT avant finition

Le choix technique structurant de ce chantier est l’hydrogommage. La technique consiste à projeter sous pression un abrasif très fin, assimilable à du sable, mélangé à de l’eau. Sur de la brique, c’est la seule voie raisonnable : un sablage sec classique arracherait la peau de cuisson de la brique et la rendrait encore plus absorbante qu’avant, tandis qu’un nettoyage haute pression seul chasserait l’eau dans les joints. L’hydrogommage retire l’encrassement en préservant le parement.

Le second choix concerne les fissures. Elles étaient localisées dans le revêtement appliqué antérieurement, et non dans la maçonnerie porteuse. Elles ont donc été reprises dans le cadre du nouveau système de finition, sans agrafage structurel. Cette distinction est décisive : une réparation des fissures de façade dans les Yvelines ne se traite pas de la même façon selon qu’elle affecte le revêtement ou le mur lui-même. Le système de finition retenu ici est souple, ce qui assure le non-retour des fissures de revêtement.

Découvrez nos prestations de ravalement et de rénovation de façades à Versailles.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Diagnostic de l’état des briques, des soubassements et du revêtement en place.
  2. Installation du chantier, échafaudage et protection des abords.
  3. Nettoyage des façades au VERTIKAL NETTOYANT I.
  4. Hydrogommage des briques à l’abrasif fin projeté avec de l’eau.
  5. Nettoyage de la toiture.
  6. Reprise des fissures du revêtement existant.
  7. Pose du parement de meulière en soubassement sur la maison principale et sur l’extension.
  8. Application du fixateur VERTIKAL CT sur le support décapé.
  9. Application du revêtement de finition VERTIQUARTZ GT 50.
  10. Application du revêtement semi-épais VERTIKAL RSE 50 sur les surfaces concernées.
  11. Reprise et remise en peinture des boiseries extérieures.
  12. Nettoyage final et repli du chantier.

Le conseil à retenir pour une maison en brique : ne faites jamais décaper vos briques au sablage sec ni au nettoyeur haute pression seul. La brique possède une peau de cuisson dense qui la protège de l’eau. Une fois cette peau arrachée, la brique boit, gèle et s’effrite, et aucun revêtement n’y remédie ensuite. L’hydrogommage à l’abrasif fin avec de l’eau est le bon compromis. Second conseil, sur l’esthétique cette fois : quand une extension jure avec la maison d’origine, l’unification passe le plus souvent par le soubassement, pas par la couleur des murs. Pour comprendre les familles de finition qui pouvaient être posées ensuite, nos revêtements semi-épais et épais structurés détaillent les différences de souplesse, d’épaisseur et de couvrance.

Consultez nos dossiers experts avant d’engager le ravalement d’une maison en brique.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Nettoyage du support VERTIKAL NETTOYANT I Nettoyant de façade appliqué avant hydrogommage sur les briques encrassées.
Fixation du support Fixateur VERTIKAL CT Impression appliquée sur le support décapé pour uniformiser l’absorption avant finition.
Revêtement de finition VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement imperméable et microporeux, souple, assurant le non-retour des fissures de revêtement.
Revêtement semi-épais VERTIKAL RSE 50 Revêtement semi-épais imperméable et microporeux, appliqué sur les surfaces concernées.
Soubassement Parement de meulière (matériau tiers) Parement posé sur la maison principale et sur l’extension pour unifier les soubassements. Hors gamme VERTIKAL®.

Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.

Briques poreuses, soubassements dépareillés ou fissures ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines

Ce chantier de Versailles illustre un cas courant dans les Yvelines : une maison agrandie par étapes, dont la façade ne fait plus corps. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, traite ce type de bâti en partant du support avant de raisonner en finition.

La brique et la meulière cohabitent dans tout le secteur versaillais, souvent sur la même construction. Chaque matériau appelle son mode de nettoyage : l’hydrogommage pour la brique, le gommage et le rejointoiement pour la meulière. C’est cette lecture du support qui conditionne la tenue du ravalement dans le temps.

Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye et Viroflay.

Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.

Demandez votre devis gratuit pour votre ravalement de façade à Versailles.

Vidéos

Questions fréquentes sur ce chantier

Peut-on nettoyer une façade en brique au nettoyeur haute pression ?

Ce n’est pas recommandé. La pression chasse l’eau dans les joints et attaque la peau de cuisson de la brique, qui devient alors plus absorbante qu’avant. Sur cette maison de Versailles, c’est l’hydrogommage qui a été retenu : un abrasif très fin projeté avec de l’eau, qui décrasse sans décaper le parement.

Qu'est-ce que l'hydrogommage exactement ?

C’est la projection sous pression d’un abrasif très fin, assimilable à du sable, mélangé à de l’eau. Le mélange décolle l’encrassement sans arracher la matière. C’est la technique employée sur les briques de ce chantier versaillais.

Comment uniformiser une maison et son extension quand les soubassements diffèrent ?

Par la reprise du soubassement lui-même. Ici, un parement de meulière a été posé sur la maison principale et sur l’extension, ce qui a donné une base commune aux deux volumes. Jouer uniquement sur la teinte des murs ne suffit pas à faire disparaître la rupture.

Une fissure dans le revêtement se traite-t-elle comme une fissure de mur ?

Non. Une fissure limitée au revêtement se reprend dans le cadre du nouveau système de finition, comme ici. Une fissure traversante affectant la maçonnerie porteuse impose un agrafage structurel avant toute finition. Le diagnostic préalable sert précisément à trancher entre les deux.

Combien de temps dure un ravalement de maison en brique de cette ampleur ?

Huit semaines sur ce chantier de Versailles, extensions et toiture comprises. Le poste le plus long reste l’hydrogommage, qui se conduit surface par surface et ne se comprime pas.

Nos clients vous donnent leur avis

08/10/2026

Ravalement et peinture volets. Travail sérieux, respect des délais et adaptabilité aux imprévus. Totalement satisfait

Bruno

06/10/2026

Entreprise très sérieuse, d'un excellent rapport qualité prix. Les équipes sont très pro, et très agréables

Reginald Uzzan

06/10/2026

Nous avons fait le ravalement de notre maison avenue de paris à versailles en juillet dernier. Trianon facades a été choisi pour la compétitivité de son offre. Et dans l’exécution, nous ne pouvons que complimenter toute l’équipe pour une gestion de chantier irréprochable, des délais tenus, et surtout un relationnel excellent des ouvriers qui ont oeuvré. On ne peut que recommander

Matthieu Mertian

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

14/10/2025

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais

14/10/2025

Nous sommes pleinement satisfaits du travail effectué par Trianon Façades. Monsieur Lindeman est un professionnel comme on aimerait en avoir plus souvent. Nous avons tout particulièrement apprécié sa gestion administrative que ce soit au niveau devis, communication et respect de la facturation. Exemplaire dans le respect des délais indiqués et l'information qui allait avec. L'équipe qui est intervenue chez nous était parfaite : ponctualité, discrétion et efficacité. Nous avons aimé la qualité des produits, du travail et des finitions. Plus un chantier laissé nickel chaque soir. Du bonheur. Des travaux en toute sérénité. Bravo

THIOLLAY Stéphanie

14/10/2025

Je recommande cette entreprise, bon contact personnalisé, bon suivi des travaux. Personnel compétant, efficace, discret et bonne volonté. respect des engagements pris et travail de qualité.

Pierre Gardes

14/10/2025

Professionnel, réactif, maîtrisant mes délais et mon budget. Je recommande les yeux fermés. Merci à Paul LINDEMANN

Nicolas M.

14/10/2025

Est intervenu chez moi avant l'été 2024 et s'est très bien passé du début jusqu'à la fin.

Quentin Delerablée