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Ravalement de façade d’un ancien prieuré à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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MOIS DE RÉALISATION

Novembre 2020 - Janvier 2021

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Détail Chantier

Cette maison de Saint-Germain-en-Laye est un ancien prieuré du XVIIIe siècle. Le crépi et les décors de façade qui font son originalité ne tenaient plus : plusieurs sections s’étaient déjà détachées, d’autres menaçaient de tomber, et l’eau s’infiltrait dans les murs. Les propriétaires demandaient un ravalement dans le même esprit, décors restitués à l’identique. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu de novembre 2020 à janvier 2021 avec un parti radical : repiocher jusqu’à la pierre, puis tout reconstruire.

Quand le crépi d’une maison du XVIIIe siècle se détache par sections, il ne sert à rien de recoller les morceaux. Le désordre ne vient pas du crépi mais de ce qui se passe derrière : l’eau qui entre par les zones ouvertes, circule dans la maçonnerie et pousse le revêtement de l’intérieur. Tant que ce circuit n’est pas interrompu, chaque réparation ponctuelle en appelle une autre à quelques mètres.

La corniche et les encadrements de fenêtres étaient également très abîmés. Or ce sont précisément ces décors qui donnent son caractère à la maison, et les propriétaires ne voulaient pas d’un ravalement lisse. Le ravalement de façades à Saint-Germain-en-Laye a donc été conduit comme une opération de restitution : d’abord retrouver un support sain, ensuite recréer le dessin.

Le crépi de votre maison ancienne ne tient plus à Saint-Germain-en-Laye ? Demandez votre devis gratuit à Trianon Façades.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Revêtement très ancien tombant par endroits Ensemble des façades Piochage complet de la façade jusqu’à retrouver la pierre
Sections de façade déjà détachées Façades exposées Reprise sur support pierre par enduit hydraulique armé de grillage galvanisé
Corniche très abîmée Corniche de façade Reconstitution du profil à l’enduit fin
Encadrements de fenêtres très abîmés Baies de la façade Reconstitution des décors à l’enduit fin puis peinture minérale
Infiltration d’eau dans les murs Ensemble des façades Pose d’un revêtement imperméable et microporeux VERTIQUARTZ GT 50
Époque et nature du bâti Ancien prieuré du XVIIIe siècle Piochage jusqu’à la pierre puis reprise sur support armé

Le point technique décisif est l’armature. Une fois la façade repiochée jusqu’à la pierre, l’enduit hydraulique a été appliqué sur un grillage galvanisé. Sur une maçonnerie ancienne, hétérogène par construction, cette armature répartit les contraintes et empêche l’enduit neuf de fissurer au droit des changements de matériau. C’est ce qui distingue une reprise durable d’un simple rhabillage.

La seconde décision porte sur la respiration. Une maison du XVIIIe siècle n’a pas de coupure de capillarité : ses murs travaillent avec l’humidité et doivent pouvoir sécher. Le revêtement retenu est imperméable à l’eau de pluie et microporeux à la vapeur d’eau, ce qui referme la façade à l’eau extérieure sans enfermer l’humidité intérieure. Un traitement de l’humidité de façade à Saint-Germain-en-Laye mal traité sur un bâti ancien se solde toujours par un décollement du revêtement, quelle que soit sa qualité.

Découvrez nos prestations de ravalement de façades à Saint-Germain-en-Laye.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Relevé des décors existants avant piochage, corniche et encadrements de fenêtres.
  2. Installation du chantier, échafaudage et protection des abords.
  3. Piochage complet de la façade jusqu’à retrouver la pierre.
  4. Pose du grillage galvanisé sur l’ensemble des surfaces.
  5. Application de l’enduit hydraulique armé.
  6. Recréation des décors à l’enduit fin, corniche et encadrements.
  7. Séchage et contrôle de la planéité avant finition.
  8. Application du revêtement imperméable et microporeux VERTIQUARTZ GT 50.
  9. Mise en peinture des modénatures au VERTIKAL MINÉRAL.
  10. Nettoyage final et repli du chantier.

Le conseil qui vaut pour toute maison ancienne dont le crépi se détache : ne faites pas réparer par plaques. Un revêtement qui tombe à un endroit est en train de lâcher partout, et les reprises ponctuelles se voient tout en repoussant le vrai chantier de deux ou trois ans. Deuxième conseil : faites relever les décors avant le piochage. Une corniche et des encadrements du XVIIIe siècle ne se retrouvent pas dans un catalogue, et ce qui n’a pas été relevé sera reconstitué de mémoire. Troisième conseil : sur un mur ancien sans coupure de capillarité, la finition doit rester microporeuse. Nos revêtements semi-épais et épais structurés expliquent la différence entre imperméabilité à l’eau de pluie et étanchéité à la vapeur, qui est le point que la plupart des devis confondent.

Consultez nos dossiers experts avant d’engager le ravalement d’une maison ancienne.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Revêtement de finition VERTIQUARTZ GT 50 Revêtement imperméable à l’eau de pluie et microporeux à la vapeur d’eau, adapté au bâti ancien.
Reconstitution des décors VERTIKAL FISSURES F Enduit fin employé pour recréer la corniche et les encadrements de fenêtres.
Peinture des modénatures VERTIKAL MINÉRAL Peinture minérale perméable à la vapeur d’eau, appliquée sur les décors reconstitués.
Support armé Enduit hydraulique et grillage galvanisé (matériaux tiers) Système de reprise posé sur la pierre après piochage complet. Hors gamme VERTIKAL®.

Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.

Décors qui se détachent ou infiltrations dans les murs ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines

Ce chantier de Saint-Germain-en-Laye illustre la seule méthode qui vaille sur un bâti ancien dont le revêtement lâche : retrouver le support, l’armer, puis restituer le décor. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, conduit ces opérations sur sa commune siège.

Saint-Germain-en-Laye compte un bâti ancien dense, où les maisons des XVIIIe et XIXe siècles côtoient le pavillonnaire du XXe. Ces constructions partagent une caractéristique déterminante pour le choix du revêtement : des murs sans coupure de capillarité, qui doivent pouvoir sécher vers l’extérieur.

Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Versailles et Viroflay.

Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.

Demandez votre devis gratuit pour le ravalement de votre maison ancienne à Saint-Germain-en-Laye.

Vidéos

Questions fréquentes sur ce chantier

Que faire quand le crépi d'une maison ancienne tombe par plaques ?

Piocher complètement plutôt que réparer par zones. Sur cet ancien prieuré de Saint-Germain-en-Laye, la façade a été repiochée jusqu’à la pierre. Une reprise ponctuelle laisse en place les zones qui vont lâcher dans les mois suivants.

À quoi sert un grillage galvanisé sous l'enduit ?

Il arme l’enduit hydraulique et répartit les contraintes sur une maçonnerie ancienne hétérogène. Sans cette armature, l’enduit neuf fissure au droit des changements de matériau, là où la pierre, la brique et le mortier ne travaillent pas de la même façon.

Peut-on recréer des décors de façade anciens ?

Oui, à l’enduit fin, à condition d’avoir relevé le dessin avant le piochage. Ici, la corniche et les encadrements de fenêtres ont été reconstitués puis mis en peinture minérale, conformément à la demande de restituer l’esprit d’origine.

Pourquoi une maison du XVIIIe siècle doit-elle respirer ?

Parce qu’elle n’a pas de coupure de capillarité : l’humidité monte du sol et doit pouvoir s’évaporer par les murs. Un revêtement étanche à la vapeur la piégerait et se décollerait. Le revêtement posé ici est imperméable à la pluie mais microporeux.

Combien de temps dure le ravalement complet d'une maison ancienne ?

De novembre 2020 à janvier 2021 sur ce chantier. Le piochage complet et la reconstitution des décors sont les deux postes longs, et la saison froide impose en outre des délais de séchage plus étendus.

Nos clients vous donnent leur avis

08/10/2026

Ravalement et peinture volets. Travail sérieux, respect des délais et adaptabilité aux imprévus. Totalement satisfait

Bruno

06/10/2026

Entreprise très sérieuse, d'un excellent rapport qualité prix. Les équipes sont très pro, et très agréables

Reginald Uzzan

06/10/2026

Nous avons fait le ravalement de notre maison avenue de paris à versailles en juillet dernier. Trianon facades a été choisi pour la compétitivité de son offre. Et dans l’exécution, nous ne pouvons que complimenter toute l’équipe pour une gestion de chantier irréprochable, des délais tenus, et surtout un relationnel excellent des ouvriers qui ont oeuvré. On ne peut que recommander

Matthieu Mertian

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

14/10/2025

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais

14/10/2025

Nous sommes pleinement satisfaits du travail effectué par Trianon Façades. Monsieur Lindeman est un professionnel comme on aimerait en avoir plus souvent. Nous avons tout particulièrement apprécié sa gestion administrative que ce soit au niveau devis, communication et respect de la facturation. Exemplaire dans le respect des délais indiqués et l'information qui allait avec. L'équipe qui est intervenue chez nous était parfaite : ponctualité, discrétion et efficacité. Nous avons aimé la qualité des produits, du travail et des finitions. Plus un chantier laissé nickel chaque soir. Du bonheur. Des travaux en toute sérénité. Bravo

THIOLLAY Stéphanie

14/10/2025

Je recommande cette entreprise, bon contact personnalisé, bon suivi des travaux. Personnel compétant, efficace, discret et bonne volonté. respect des engagements pris et travail de qualité.

Pierre Gardes

14/10/2025

Professionnel, réactif, maîtrisant mes délais et mon budget. Je recommande les yeux fermés. Merci à Paul LINDEMANN

Nicolas M.

14/10/2025

Est intervenu chez moi avant l'été 2024 et s'est très bien passé du début jusqu'à la fin.

Quentin Delerablée