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Nettoyage des pierres meulières par gommage et rejointoiement du soubassement à Versailles (78000)

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MOIS DE RÉALISATION

Décembre 2020

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Soubassement en meulière gommé et rejointoyé à la main à Versailles Soubassement en pierres meulières encrassé à Versailles avant gommage

Détail Chantier

Le soubassement en pierres meulières de cette maison de Versailles était encrassé, et ses joints avaient été repris par endroits au ciment, un matériau incompatible avec la pierre. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en décembre 2020 pendant dix jours pour gommer l’ensemble du soubassement, piquer la totalité des joints, les refaire à la main, puis protéger la pierre et le joint avec un hydrofuge respirant.

Un soubassement en meulière noircit avec le temps, et personne ne s’en alarme. Le vrai désordre était ailleurs : les joints étaient irréguliers et avaient été cimentés par endroits, sans doute lors de reprises successives. Or un joint au ciment est plus dur et moins perméable que la meulière qui l’entoure. L’eau que la pierre absorbe ne peut alors ressortir que par la pierre elle-même, qui se délite au fil des cycles de gel.

Le client demandait un nettoyage par gommage et un rejointoiement du soubassement. La prestation relevait d’une rénovation de façades à Versailles ciblée sur la partie basse du bâtiment, celle qui reçoit les rejaillissements de pluie et les remontées depuis le sol.

Votre soubassement en meulière est sale ou déjointé à Versailles ? Demandez votre devis gratuit à Trianon Façades.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Pierres meulières encrassées Soubassement Gommage complet du soubassement
Joints irréguliers Ensemble du soubassement Piquage de la totalité des joints
Joints cimentés par endroits Portions reprises antérieurement Dépose du ciment et rejointoiement manuel
Pierre et joint exposés aux rejaillissements Partie basse de la façade Application du VERTIKAL HYDROFUGE, protection respirante
Absorption d’eau par la partie basse Soubassement Protection hydrofuge de la partie basse après reprise des joints
Surface traitée Soubassement Traitement de la totalité du soubassement, gommage puis rejointoiement

Le geste technique tient au rejointoiement manuel. Piquer tous les joints d’un soubassement en meulière, puis les refaire un à un à la main, demande du temps mais reste la seule voie qui respecte la pierre. Un rejointoiement mécanisé ou un joint au ciment donneraient un résultat plus rapide et plus régulier, au prix d’un matériau plus dur que la pierre, qui reporterait sur elle toutes les contraintes.

Le second point est la protection finale. Le VERTIKAL HYDROFUGE protège à la fois le joint et la pierre en conservant leurs propriétés respirantes. C’est la condition pour ne pas transformer le soubassement en piège à humidité : un produit filmogène bloquerait la vapeur d’eau dans la maçonnerie et déplacerait le désordre au lieu de le traiter. Un traitement de l’humidité de façade à Versailles bien conduit repose toujours sur ce principe, laisser sortir la vapeur tout en repoussant l’eau de pluie.

Découvrez nos prestations de nettoyage et de rénovation de façades à Versailles.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Diagnostic de l’état des pierres et relevé des joints cimentés.
  2. Installation du chantier et protection des abords et des menuiseries.
  3. Gommage complet du soubassement en pierres meulières.
  4. Piquage de la totalité des joints existants.
  5. Dépose des portions de joint cimentées.
  6. Rejointoiement manuel de l’ensemble du soubassement.
  7. Séchage des joints avant traitement.
  8. Application du VERTIKAL HYDROFUGE sur la pierre et sur les joints.
  9. Nettoyage final et repli du chantier.

Le conseil à retenir sur la meulière : ne laissez jamais reprendre vos joints au ciment. C’est l’erreur la plus fréquente, et elle est difficile à rattraper, puisqu’il faut ensuite piquer chaque joint pour revenir à un matériau compatible. Un joint doit toujours être plus tendre et plus perméable que la pierre qu’il accompagne, afin d’être le point de sortie de l’humidité plutôt que la pierre. Second conseil : après rejointoiement, laissez sécher avant d’hydrofuger, faute de quoi vous enfermez l’eau de gâchage dans le joint neuf. Ce chantier a demandé dix jours pour un soubassement. Pour situer cette prestation dans un projet plus large, nos les différentes étapes d’un ravalement de façade détaillent l’enchaînement complet d’une opération de façade.

Consultez nos dossiers experts avant d’engager le nettoyage d’une façade en pierre.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Protection de la pierre et du joint VERTIKAL HYDROFUGE Hydrofuge protégeant le joint et la pierre en conservant leurs propriétés respirantes.
Rejointoiement Mortier de jointoiement (matériau tiers) Mortier de jointoiement compatible avec la pierre meulière, mis en oeuvre manuellement. Hors gamme VERTIKAL®.

Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.

Joints cimentés ou pierre encrassée ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines

Ce chantier de Versailles illustre une intervention ciblée et néanmoins déterminante : le soubassement est la partie de la façade la plus exposée à l’eau, et c’est souvent par lui que commencent les désordres. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, traite la meulière avec des matériaux compatibles avec elle.

La meulière est omniprésente dans le bâti pavillonnaire versaillais et sur toute la boucle de Seine, le plus souvent en soubassement sous une façade enduite. Ses joints, refaits au ciment au fil des décennies, constituent l’un des désordres les plus fréquents relevés sur le secteur.

Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye et Viroflay.

Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.

Demandez votre devis gratuit pour le nettoyage de vos pierres meulières à Versailles.

Questions fréquentes sur ce chantier

Qu'est-ce que le gommage d'une pierre meulière ?

C’est la projection d’un abrasif très fin qui décolle l’encrassement sans attaquer la pierre. C’est la technique employée sur le soubassement de cette maison de Versailles, là où un nettoyage haute pression aurait chassé l’eau dans les joints.

Pourquoi ne faut-il pas rejointoyer de la meulière au ciment ?

Parce que le ciment est plus dur et moins perméable que la pierre. L’eau absorbée par la maçonnerie ne peut alors ressortir que par la meulière, qui se délite au fil des cycles de gel. Sur ce chantier, les portions cimentées ont été déposées et refaites à la main.

Pourquoi rejointoyer à la main ?

Parce que le soubassement en meulière est irrégulier par nature : chaque moellon appelle un joint différent. Le travail manuel permet d’ajuster le remplissage pierre par pierre, ce qui n’est pas possible mécaniquement.

À quoi sert un hydrofuge sur un soubassement en pierre ?

Il repousse l’eau de pluie et les rejaillissements tout en laissant la vapeur d’eau s’échapper. Le VERTIKAL HYDROFUGE appliqué ici protège à la fois le joint et la pierre en conservant leurs propriétés respirantes. Un produit filmogène produirait l’effet inverse.

Combien de temps dure le nettoyage et le rejointoiement d'un soubassement ?

Dix jours sur ce chantier versaillais. Le poste déterminant est le rejointoiement manuel, qui se conduit joint par joint et ne se comprime pas.

Nos clients vous donnent leur avis

08/10/2026

Ravalement et peinture volets. Travail sérieux, respect des délais et adaptabilité aux imprévus. Totalement satisfait

Bruno

06/10/2026

Entreprise très sérieuse, d'un excellent rapport qualité prix. Les équipes sont très pro, et très agréables

Reginald Uzzan

06/10/2026

Nous avons fait le ravalement de notre maison avenue de paris à versailles en juillet dernier. Trianon facades a été choisi pour la compétitivité de son offre. Et dans l’exécution, nous ne pouvons que complimenter toute l’équipe pour une gestion de chantier irréprochable, des délais tenus, et surtout un relationnel excellent des ouvriers qui ont oeuvré. On ne peut que recommander

Matthieu Mertian

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

14/10/2025

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais

14/10/2025

Nous sommes pleinement satisfaits du travail effectué par Trianon Façades. Monsieur Lindeman est un professionnel comme on aimerait en avoir plus souvent. Nous avons tout particulièrement apprécié sa gestion administrative que ce soit au niveau devis, communication et respect de la facturation. Exemplaire dans le respect des délais indiqués et l'information qui allait avec. L'équipe qui est intervenue chez nous était parfaite : ponctualité, discrétion et efficacité. Nous avons aimé la qualité des produits, du travail et des finitions. Plus un chantier laissé nickel chaque soir. Du bonheur. Des travaux en toute sérénité. Bravo

THIOLLAY Stéphanie

14/10/2025

Je recommande cette entreprise, bon contact personnalisé, bon suivi des travaux. Personnel compétant, efficace, discret et bonne volonté. respect des engagements pris et travail de qualité.

Pierre Gardes

14/10/2025

Professionnel, réactif, maîtrisant mes délais et mon budget. Je recommande les yeux fermés. Merci à Paul LINDEMANN

Nicolas M.

14/10/2025

Est intervenu chez moi avant l'été 2024 et s'est très bien passé du début jusqu'à la fin.

Quentin Delerablée