Protection des façades d’une maison à Saint-Germain-en-Laye (78100)
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Détail Chantier
La peinture de façade de cette maison de Saint-Germain-en-Laye se délitait sur un enduit ciment devenu poreux, et des fissures importantes étaient apparues sur le pignon gauche, par lesquelles l’humidité s’infiltrait. Les ferronneries laissaient apparaître des traces de rouille, les dessous de toit en lambris et les volets vernis demandaient un rafraîchissement. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en mai 2022 pendant cinq semaines avec un objectif clair : traiter les fissures, rafraîchir et surtout protéger durablement les façades.
Une peinture de façade qui se délite n’est pas un problème d’aspect. Elle signale que le support ne joue plus son rôle de protection : l’enduit ciment était devenu poreux, la maison buvait l’eau de pluie, et la peinture perdait son accroche par le dessous. À ce stade, repeindre revient à changer le pansement sans traiter la plaie.
À cela s’ajoutaient des fissures importantes sur le pignon gauche, qui laissaient apparaître des infiltrations d’humidité, et des ferronneries piquées de rouille. Les clients avaient par ailleurs fait poser des fenêtres neuves en vert foncé et souhaitaient y assortir leurs volets, ainsi que rafraîchir les dessous de toit vernis. Le chantier a donc combiné un ravalement de façades à Saint-Germain-en-Laye et une reprise complète des menuiseries et ferronneries.
Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)
Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.
| Désordre identifié | Localisation | Traitement appliqué |
|---|---|---|
| Peinture de façade se délitant | Ensemble des façades sur enduit ciment | Nettoyage anticryptogamique puis remise à nu du support avant nouveau système |
| Enduit ciment devenu poreux | Ensemble des façades | Application d’un revêtement imperméable et microporeux VERTIQUARTZ GT 50 |
| Fissures importantes avec infiltrations | Pignon gauche | Réparation au mortier, traitement au VERTIKAL FISSURE F puis au VERTIKAL-FLEX |
| Traces de rouille sur ferronneries | Rambardes métalliques | Ponçage, traitement antirouille puis mise en peinture à l’ARUB |
| Volets vernis à assortir aux fenêtres neuves | Menuiseries extérieures | Deux couches de RECAWOOD PRIM+ en teinte vert foncé |
| Dessous de toit en lambris vernis | Sous-face de toiture | Deux couches de RECAWOOD PRIM+ |
Le point technique tient au traitement différencié entre le pignon et le reste des façades. Le pignon gauche portait des fissures importantes par lesquelles l’eau entrait : il a reçu le VERTIKAL FISSURE F puis le VERTIKAL-FLEX, un revêtement riche en résine, imperméable et respirant, capable d’accompagner les mouvements de la fissure sans se rouvrir. Les autres façades, sans désordre structurel, ont reçu le VERTIQUARTZ GT 50, imperméable et microporeux. Appliquer partout le même produit aurait été soit surdimensionné, soit insuffisant.
Le second point concerne l’ordre des opérations. Le nettoyage anticryptogamique et les réparations au mortier ont précédé toute application de finition. Traiter une réparation des fissures de façade à Saint-Germain-en-Laye sur un support encore colonisé ou non réparé revient à emprisonner le désordre sous le revêtement neuf, avec réapparition à la première saison humide. Bien protéger les murs est fondamental pour isoler la maison du froid et de l’humidité.
Découvrez nos prestations de ravalement et de protection de façade à Saint-Germain-en-Laye.
Conseils d’expert, produits et prestation
La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.
- Diagnostic des façades, du pignon fissuré et des menuiseries.
- Installation du chantier, échafaudage et protection des abords.
- Nettoyage anticryptogamique de l’ensemble des façades.
- Réparations au mortier sur les zones dégradées.
- Traitement des fissures du pignon au VERTIKAL FISSURE F.
- Application du VERTIKAL-FLEX sur le pignon traité.
- Application du VERTIQUARTZ GT 50 sur les autres façades.
- Ponçage des ferronneries et traitement antirouille.
- Mise en peinture des rambardes métalliques à l’ARUB.
- Application de deux couches de RECAWOOD PRIM+ sur les dessous de toit.
- Application de deux couches de RECAWOOD PRIM+ en vert foncé sur les volets.
- Nettoyage final et repli du chantier.
Le conseil essentiel sur ce type de chantier : ne confondez jamais rafraîchir et protéger. Une façade repeinte sur un enduit poreux reste une façade qui boit. Ce qui protège, c’est un revêtement à la fois imperméable à l’eau de pluie et microporeux, donc capable de laisser sortir la vapeur d’eau du mur. Deuxième conseil : quand un seul mur est fissuré, ne traitez pas toute la maison comme lui, mais ne traitez pas non plus ce mur comme les autres. Le pignon a reçu ici un système souple riche en résine, les autres façades un système classique. Enfin, si des infiltrations sont visibles, faites vérifier l’origine avant la finition : un traitement de l’humidité de façade à Saint-Germain-en-Laye mal identifié ressort toujours sous le revêtement neuf.
Consultez nos dossiers experts avant d’engager la protection de vos façades.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés |
|---|---|---|
| Traitement des fissures | VERTIKAL FISSURE F | Produit de traitement de fissure appliqué sur le pignon avant le revêtement souple. |
| Revêtement du pignon | VERTIKAL-FLEX | Revêtement riche en résine, imperméable et respirant, adapté aux supports fissurés. |
| Revêtement des façades | VERTIQUARTZ GT 50 | Revêtement imperméable et microporeux, appliqué sur les façades sans désordre structurel. |
| Ferronneries | ARUB | Peinture antirouille appliquée sur les rambardes métalliques après ponçage et traitement. |
| Boiseries et volets | RECAWOOD PRIM+ | Produit boiseries extérieures, deux couches sur les dessous de toit en lambris et sur les volets en vert foncé. |
Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.
Fissures sur pignon ou infiltrations d’humidité ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.
Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines
Ce chantier de Saint-Germain-en-Laye illustre la différence entre rafraîchir et protéger. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, dimensionne le système de finition mur par mur, selon l’état réel de chaque support.
Saint-Germain-en-Laye est la commune siège du secteur d’intervention de Trianon Façades dans le Nord-Est des Yvelines. Le bâti pavillonnaire y présente régulièrement des enduits ciment des années 1960 à 1980 devenus poreux, qui appellent une protection et non un simple rafraîchissement.
Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Versailles et Viroflay.
Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.
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Questions fréquentes sur ce chantier
Pourquoi une peinture de façade se délite-t-elle ?
Parce que le support ne la porte plus. Sur cette maison de Saint-Germain-en-Laye, l’enduit ciment était devenu poreux : l’eau entrait par la face et ressortait par la peinture, qui perdait son adhérence. Repeindre sans traiter la porosité reproduit le désordre en quelques saisons.
Faut-il traiter un pignon fissuré comme le reste des façades ?
Non. Le pignon gauche a reçu ici un traitement de fissure puis un revêtement riche en résine, souple, capable d’accompagner les mouvements. Les autres façades, sans désordre structurel, ont reçu un revêtement imperméable et microporeux classique.
Qu'est-ce qu'un nettoyage anticryptogamique ?
C’est le traitement destiné à éliminer mousses, algues et champignons présents sur la façade. Il précède toute réparation et toute finition. Sans lui, les micro-organismes continuent de se développer sous le revêtement neuf.
Comment traiter des ferronneries qui rouillent ?
Par un ponçage jusqu’au métal sain, un traitement antirouille, puis une mise en peinture. Sur ce chantier, les rambardes métalliques ont été peintes à l’ARUB. Peindre par-dessus la rouille sans ponçage laisse la corrosion progresser sous la nouvelle couche.
Peut-on assortir les volets à des fenêtres neuves lors d'un ravalement ?
Oui, et c’est le bon moment pour le faire puisque l’échafaudage est en place. Ici, les volets ont reçu deux couches de RECAWOOD PRIM+ dans le vert foncé des fenêtres neuves, et les dessous de toit en lambris ont été rafraîchis dans le même temps.