Introduction
En tant que façadier professionnel au VESINET dans les YVELINES (78), il est essentiel d’avoir une connaissance approfondie des différents types de revêtements utilisés pour le ravalement de façades. Le précédent dossier exposait les différentes pathologies des enduits de façades à base de liant hydraulique : https://trianonfacades.vertikal.fr/les-differentes-sources-de-fissures-en-facade/
Ce Dossier Expert mettra en avant les Revêtements Semi-Épais, les Revêtements Épais Structurés et les peintures de façade, la plupart du temps utilisés pour la rénovation des façades ayant déjà un enduit hydraulique ou une peinture. Un ravalement de façade peut intervenir pour plusieurs raisons :
- La teinte de la façade s’est ternie,
- Les salissures ou moisissures,
- L’homogénéité des façades (extensions, surélévations ou modifications apportées en façade)
- Les micro-fissures ou fissures,
- Les décollements, cloques, etc.
Les revêtements que nous allons présenter ont des propriétés de protection, d’imperméabilisation et de respirabilité. Nous verrons que ces produits sont particulièrement adaptés à la rénovation des façades et nous insisterons enfin sur leurs qualités et avantages par rapport à un enduit hydraulique (ou crépi), en particulier en termes de protection des intempéries et de tolérance à la fissuration.
Les peintures de façade
Les peintures de façade sont des films minces, d’une épaisseur de 50 à 100 microns, elles sont principalement utilisées pour leur aspect esthétique et leur capacité à protéger les façades contre les agressions extérieures.
Il existe les peintures pilolites, acryliques et minérales. Ces dernières sont des peintures appréciées et recommandées par les Architectes des Bâtiments de France, pour leur respirabilité et leur composition minérale rendant la finition extra mate.
Exemple de maison classée au patrimoine à Versailles avec un enduit constitué de sable et de chaux, finition à la peinture minérale : https://trianonfacades.vertikal.fr/ravalement-facades-versailles-restauration-maison-classee-patrimoine-versailles/
Les peintures de façade offrent une excellente protection contre les pluies, les rayons UV et les polluants atmosphériques.
Les peintures façades peuvent être appliquées sur différents types de surfaces, y compris le béton, la brique et les enduits à base de plâtre. Elles épousent le relief sur lequel elles se posent et sont disponibles dans une large gamme de couleurs et de finitions. Les possibilités de personnalisation sont nombreuses pour s’adapter aux préférences esthétiques des propriétaires.
Les Revêtements Semi-Épais
Les Revêtements Semi-Epais sont des revêtements de façade d’une épaisseur comprise entre 200 et 800 microns. Ils sont principalement utilisés en rénovation, tout en offrant une protection contre les agressions extérieures. Ces revêtements se composent généralement de résines, ce qui leur confère des propriétés intéressantes.
L’une des principales propriétés des Revêtements Semi-Épais est leur capacité à assurer une protection efficace contre les intempéries et l’humidité. Grâce à leur composition à base de résine, ils forment une barrière physique qui empêche l’eau de pénétrer dans la façade, réduisant ainsi les risques de dégradation et de moisissures. De plus, ces revêtements sont dotés de propriétés hydrofuges, ce qui les rend imperméables à l’eau tout en permettant à la vapeur d’eau de s’évaporer, assurant ainsi une respirabilité optimale.
Un autre avantage des Revêtements Semi-Epais est leur capacité à atténuer les imperfections de surface, telles que le faïençage, les microfissures ou les défauts mineurs. Grâce à leur texture, ils peuvent créer une surface plus uniforme, améliorant ainsi l’aspect visuel de la façade. De plus, ces revêtements sont disponibles dans une large gamme de couleurs et de finitions, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre aux préférences esthétiques des propriétaires.
Exemple de réalisation à Chatou en Revêtement Semi Epais choisi afin de conserver le grain correspondant à l’architecture initiale de la maison tout en apportant un rafraichissement et une protection. Voir la réalisation d’une maison à Chatou : https://trianonfacades.vertikal.fr/nettoyage-isolation-dune-maison-a-chatou/
Autre exemple de réalisation d’un Revêtement Semi Epais au VESINET : https://trianonfacades.vertikal.fr/reparation-fissure-ravalement-le-vesinet/
Parmi les Revêtements Semi Epais, il existe des produits comme le VERTIKAL THERMA 50 spécialement conçus pour offrir un complément d’isolation thermique tout en améliorant l’esthétique de la maison. Ce revêtement est formulé avec des matériaux de haute qualité, combinant des résines acryliques et des additifs spécifiques comme des microbilles de céramique remplies d’air permettant ce complément d’isolation thermique. L’air étant un excellent isolant.
Cette barrière thermique qui réduit la transmission de chaleur à travers la façade contribue à maintenir une température plus stable à l’intérieur du bâtiment, réduisant ainsi la dépendance aux systèmes de chauffage l’hiver et de climatisation l’été, et permettant des économies d’énergie significatives.
Son efficacité est certes moins importante qu’une Isolation Thermique par l’Extérieur*, mais le VERTIKAL THERMA 50 présente des avantages notables. Il s’applique au rouleau et épouse donc le relief de la façade, permettant ainsi de conserver l’esthétique, sans avoir à modifier les volets, gardes corps, descente d’eau pluviale, ou autres modifications en toiture comme ça aurait été le cas avec une ITE. Le tarif du VERTIKAL THERMA 50 est bien plus intéressant que celui d’une Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE).
En plus de ses propriétés d’isolation thermique, le VERTIKAL THERMA 50 bénéficie des caractéristiques du Revêtement Semi-Epais, offrant ainsi une excellente protection et une imperméabilisation efficace des murs extérieurs évitant ainsi les effets de mouillage liés à la pluie sur le crépi de la maison. Cela contribue à préserver l’intégrité de la structure du bâtiment, en évitant les problèmes tels que les fissures, les moisissures et les dégradations.
Exemple de revêtement VERTIKAL THERMA 50 sur une maison à Saint Cyr l’Ecole qui n’avait qu’une très fine isolation thermique intérieure.
Les Revêtements Épais Structurés
Les Revêtements Epais Structurés sont des enduits organiques d’une épaisseur supérieure à 800 microns (1 à 2 mm). Ils s’appliquent à la taloche ou se projettent à l’aide d’une machine, ce qui leur confère une texture prononcée et une apparence structurée permettant ainsi de masquer des défauts de la façade en créant un relief avec des décors plus plats, comme des encadrements de fenêtres, corniches, chaines d’angles, etc.
Ces revêtements sont composés de résines et de minéraux, ce qui leur confère leur texture et leur aspect spécifiques avec des propriétés d’imperméabilisation, de microporosité, de résistance à la micro-fissures et fissures.
Les Revêtements Epais Structurés recréent un relief sur la façade ce qui permet de masquer certains défauts présents (reprise de fissures, d’enduits cloqués, etc.) améliorant considérablement l’aspect esthétique de la façade, tout en offrant une protection contre le vieillissement.
Exemple de réalisation à Croissy sur seine d’un Revêtement Epais Structuré avec des encadrements de fenêtres un bandeau, une corniche et un soubassement mise en peinture. https://trianonfacades.vertikal.fr/ravalement-facade-croissy-seine-yvelines-protection-esthetisme/
Autre teinte d’une façade avec la finition Revêtement Epais Structuré avec les appuis de fenêtres peints avec une peinture sol. Réalisation à Saint Germain en Laye : https://trianonfacades.vertikal.fr/protection-des-facades-a-saint-germain-en-laye/
Ou encore ici à Montesson, le Revêtement Epais Structuré à été appliqué sur les façades, et les soubassements en briques ont été ragréés avant d’y appliquer 2 couches de peinture :
Peinture, RSE, RES, ou Enduit Hydraulique pour la rénovation de ma façade dans les Yvelines ?
Lorsqu’il s’agit de la rénovation de façades, les Revêtements Semi-Epais, les Revêtements Epais Structurés et les peintures de façade présentent plusieurs avantages par rapport à un enduit hydraulique traditionnel.
Tout d’abord, les RES et RSE offrent une meilleure résistance à la fissuration par rapport à un enduit hydraulique. Grâce à leur composition les Revêtements Semi Epais et Epais Structurés, selon le quantitatif de résine présent dans leur composition ont une certaine élasticité ; ils résistent aux faïençages, microfissures et même aux fissures, réduisant ainsi les risques d’infiltration d’eau et donc les dégradations sur les murs extérieurs ou intérieurs.
Ensuite, les Revêtements Semi-Epais, les Revêtements Epais Structurés et les peintures de façade offrent une excellente imperméabilisation, ce qui reste le défaut principal de l’enduit hydraulique. En effet, il n’est pas rare de constater des traces d’humidité sur les façades exposées à la pluie, cela signifie que l’enduit est poreux. La conséquence de cette porosité est qu’au bout de quelques années, les saletés apportées par l’eau de pluie et les dépôts naturels amenés par les vents peuvent se voir comme imprimées sur les façades. La surface encrassée avec le ruissèlement de l’eau, dégouline sur la façade.
L’imperméabilité du Revêtement Semi Épais et du Revêtement Epais Structuré n’empêche pas leur respirabilité. Ils permettent à la vapeur d’eau de s’évaporer par la façade, évitant ainsi l’emprisonnement de l’humidité à l’intérieur des murs et réduisant ainsi les risques de détérioration.
Enfin, ces revêtements offrent une plus grande variété de finitions et de couleurs que le crépi, permettant une plus grande flexibilité esthétique pour les projets de ravalement. Ils offrent également une protection à long terme contre les agressions extérieures.
Conclusion
En conclusion, les Revêtements Semi-Epais, les Revêtements Épais Structurés et les peintures de façade sont des choix idéaux pour le ravalement de façades, offrant à la fois une protection efficace et une esthétique améliorée. Leur capacité à assurer une imperméabilisation tout en étant respirants en font des options préférées pour protéger et préserver l’intégrité des bâtiments en créant des environnements sains.
Comparés à un enduit hydraulique, ces revêtements offrent également des avantages significatifs en termes de résistance à la fissuration et de personnalisation esthétique. En tant que façadiers, il est essentiel de comprendre ces propriétés et de préconiser les solutions les plus adaptées en fonction des besoins spécifiques de chaque projet de rénovation de façade dans le département des Yvelines.
En travaillant avec des Revêtements Semi-Epais, des Revêtements Epais Structurés et des peintures de façade de haute qualité, les façadiers peuvent assurer des résultats durables et esthétiquement satisfaisants pour leurs clients, contribuant ainsi à la préservation et à l’amélioration de leur patrimoine tout en répondant aux normes de qualité et de performance les plus élevées.
* L’Isolation Thermique par l’Extérieur, également connue sous le sigle ITE, est une technique d’isolation des bâtiments visant à améliorer leur efficacité énergétique en réduisant les pertes de chaleur par les parois extérieures. Contrairement à l’Isolation Thermique par l’Intérieur, qui implique l’ajout d’isolant à l’intérieur des murs, l’ITE consiste à appliquer une couche d’isolant directement sur les murs extérieurs du bâtiment.
L’Isolation Thermique par l’Extérieur présente plusieurs avantages. Tout d’abord, elle permet de minimiser les ponts thermiques, c’est-à-dire les zones où la chaleur peut s’échapper plus facilement, en enveloppant complètement le bâtiment d’une couche isolante continue. Cela contribue à réduire les pertes de chaleur et à améliorer le confort thermique à l’intérieur du bâtiment.
De plus, l’ITE permet de conserver l’inertie thermique des murs, c’est-à-dire leur capacité à stocker et à restituer la chaleur. En plaçant l’isolant à l’extérieur, les murs du bâtiment restent exposés aux variations de température extérieure, ce qui peut contribuer à réguler les fluctuations de température à l’intérieur du bâtiment.
L’Isolation Thermique par l’Extérieur peut être réalisée à l’aide de différents matériaux isolants tels que la laine de roche, la laine de verre, le polystyrène expansé (PSE) ou le polyuréthane (PUR). Une fois l’isolant appliqué, une finition extérieure est ajoutée pour protéger l’isolant et améliorer l’aspect esthétique du bâtiment. Cette finition peut prendre la forme de bardage en bois, en pierre, en crépi ou d’autres revêtements adaptés tel que les Revêtements Epais Structurés.
