Protection des façades d’une maison à Poissy (78300)
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Détail Chantier
Le revêtement de cette maison de Poissy n’avait pas été refait depuis quinze ans. L’enduit était devenu poreux et cloquait par endroits, les joints des pierres meulières n’assuraient plus l’étanchéité, les ferronneries laissaient apparaître des traces de rouille et le dessous de toit était très abîmé. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en juin 2022 pendant quatre semaines pour rafraîchir et, surtout, protéger.
Un enduit de façade a une durée de vie, et quinze ans sans reprise suffisent à la dépasser lorsque le support est exposé. Ici, la porosité s’était installée progressivement : l’enduit buvait l’eau de pluie, gonflait, puis cloquait par plaques. Le phénomène n’est pas spectaculaire année après année, mais il s’accélère une fois la première cloque apparue, parce que l’eau entre alors directement sous le revêtement.
Trois autres points appelaient une reprise dans le même chantier : les joints des pierres meulières, qui ne retenaient plus l’eau, les ferronneries piquées de rouille, marquise, persiennes et garde-corps, et le dessous de toit très dégradé. Un ravalement et protection de façades dans les Yvelines bien conduit traite ces points ensemble, tant que l’échafaudage est en place.
Votre enduit de façade est devenu poreux à Poissy ? Demandez votre devis gratuit à Trianon Façades.
Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)
Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.
| Désordre identifié | Localisation | Traitement appliqué |
|---|---|---|
| Enduit de façade poreux et cloqué | Ensemble des façades | Nettoyage anticryptogamique puis réparation au mortier compatible avec le support |
| Support ayant perdu son imperméabilité | Ensemble des façades | Application du VERTIQUARTZ GT 50, imperméable et microporeux |
| Joints de pierres meulières n’assurant plus l’étanchéité | Parties en meulière | Rejointoiement à la chaux |
| Traces de rouille sur ferronneries | Marquise, persiennes, garde-corps | Traitement antirouille puis mise en peinture à l’ARUB |
| Dessous de toit très abîmé | Sous-face de toiture | Ponçage puis application du RECAWOOD PRIM+ |
| Nature du support de façade | Ensemble des façades | Système isolant rapporté préexistant, posé quinze ans plus tôt par un tiers, conservé en l’état |
Le point technique de ce chantier tient au respect du support. L’enduit reposait sur un système isolant rapporté quinze ans plus tôt par une autre entreprise. Trianon Façades n’est pas intervenu sur ce système : le chantier a porté sur le seul revêtement de finition et sur les éléments qui l’accompagnent. Cette distinction commande le choix des produits, car un revêtement de finition posé sur un support isolant doit rester souple et perméable à la vapeur d’eau, sous peine de faire cloquer l’ensemble.
La seconde décision porte sur les joints de meulière, repris à la chaux. Le raisonnement est le même que sur une façade en pierre pleine : le joint doit rester le point d’usure et de sortie de l’humidité. Des joints qui n’assurent plus l’étanchéité alimentent en eau tout le reste de la façade, et un traitement de l’humidité de façade traité par la seule finition sans reprise des joints n’a aucune chance de tenir.
Découvrez nos prestations de ravalement et de protection de façade dans les Yvelines.
Conseils d’expert, produits et prestation
La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.
- Diagnostic de la porosité de l’enduit et de l’état des joints.
- Installation du chantier, échafaudage et protection des abords.
- Nettoyage anticryptogamique de l’ensemble des façades.
- Réparation des zones dégradées au mortier compatible avec le support.
- Rejointoiement à la chaux des joints de pierres meulières.
- Application du revêtement de finition VERTIQUARTZ GT 50.
- Traitement antirouille des ferronneries après ponçage.
- Mise en peinture de la marquise, des persiennes et des garde-corps à l’ARUB.
- Ponçage du dessous de toit.
- Application du RECAWOOD PRIM+ sur le dessous de toit.
- Nettoyage final et repli du chantier.
Le conseil qui vaut ici : ne jugez pas l’état d’une façade à sa couleur mais à son comportement à l’eau. Un enduit encore propre mais qui boit est plus urgent à traiter qu’un enduit sale mais étanche. Le signe qui ne trompe pas est la cloque : dès qu’une apparaît, l’eau circule déjà sous le revêtement. Deuxième conseil : quand une façade comporte des parties en meulière, faites reprendre les joints dans le même chantier. Les traiter plus tard suppose de remonter un échafaudage pour un poste qui aurait coûté une fraction du prix en cours de travaux. Nos différentes étapes d’un ravalement de façade détaillent l’ordre dans lequel ces opérations se conduisent.
Consultez nos dossiers experts avant de faire refaire le revêtement de vos façades.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés |
|---|---|---|
| Revêtement de finition | VERTIQUARTZ GT 50 | Revêtement imperméable à l’eau de pluie et microporeux à la vapeur d’eau. |
| Ferronneries | ARUB | Peinture antirouille appliquée sur la marquise, les persiennes et les garde-corps après traitement. |
| Boiseries extérieures | RECAWOOD PRIM+ | Produit boiseries extérieures appliqué sur le dessous de toit après ponçage. |
| Réparation et rejointoiement | Mortier compatible et chaux (matériaux tiers) | Matériaux de reprise du support et des joints de meulière. Hors gamme VERTIKAL®. |
Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.
Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines
Ce chantier de Poissy illustre la différence entre rafraîchir et protéger : ce qui a été traité ici, ce n’est pas la couleur de la façade mais sa capacité à repousser l’eau. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, intervient sur ce type de bâti dans tout le Nord-Est des Yvelines.
Poissy et les communes de la boucle de Seine comptent de nombreuses maisons dont les façades ont été reprises dans les années 2000 et arrivent aujourd’hui en fin de cycle. Le revêtement se traite alors seul, sans toucher au support en place, à condition de choisir une finition compatible.
Trianon Façades intervient sur l’ensemble du Nord-Est des Yvelines pour le ravalement, la protection de façade, le traitement des fissures et des remontées d’humidité, sur maisons individuelles et petites résidences.
Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.
Demandez votre devis gratuit pour la protection de vos façades à Poissy.
Questions fréquentes sur ce chantier
Comment reconnaître un enduit de façade devenu poreux ?
À sa manière d’absorber l’eau : une façade poreuse fonce durablement sous la pluie et sèche lentement. Les cloques sont le stade suivant. Sur cette maison de Poissy, l’enduit cloquait déjà par endroits après quinze ans sans reprise.
Peut-on refaire le revêtement d'une façade sur un support isolant rapporté ?
Oui, à condition de choisir une finition souple et perméable à la vapeur d’eau. C’est le cas ici : le chantier a porté sur le seul revêtement de finition, sans intervention sur le système isolant en place, posé quinze ans plus tôt par une autre entreprise.
Pourquoi rejointoyer des pierres meulières lors d'un ravalement ?
Parce que des joints ouverts alimentent en eau toute la façade. Sur ce chantier de Poissy, ils ont été repris à la chaux, matériau plus tendre et plus perméable que la pierre, donc conçu pour rester le point de sortie de l’humidité.
Faut-il traiter les ferronneries pendant le ravalement ?
C’est le moment le plus rationnel, l’échafaudage étant en place. Ici, la marquise, les persiennes et les garde-corps ont été traités contre la rouille puis mis en peinture à l’ARUB dans le même chantier.
Combien de temps dure une protection de façade de ce type ?
Quatre semaines sur cette maison de Poissy, ferronneries et dessous de toit compris. La reprise des joints de meulière et le ponçage des bois sont les deux postes qui allongent le plus la durée.