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Ravalement de façade d’une maison individuelle à Versailles (78000)

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MOIS DE RÉALISATION

Aout 2021

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Détail Chantier

Cette maison atypique d’un quartier résidentiel de Versailles venait d’être acquise. Les propriétaires avaient enchaîné les travaux d’intérieur, puis se sont attaqués aux façades : elles étaient particulièrement noircies par la pollution, du faïençage apparaissait sur la façade gauche, et des parties de modénatures manquaient. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en août 2021 pour rafraîchir, protéger, et surtout reconstituer ce que les nouveaux propriétaires pensaient perdu.

La demande tenait en quatre points : rafraîchir la façade, réparer les modénatures, reconstituer le banc et repeindre les persiennes. Le troisième point mérite d’être raconté. L’architecte de la maison avait imaginé un banc maçonné au milieu des deux escaliers menant à la porte d’entrée. Abîmé, il paraissait perdu, et les clients avaient envisagé de le détruire, pensant sa restauration trop coûteuse voire impossible.

Elle ne l’était pas. Sur une maison à décors, ce qui semble irrécupérable ne l’est presque jamais, dès lors que le relief peut être relevé avant intervention. Un ravalement de façades à Versailles conduit sur ce type de bâti se joue autant dans le diagnostic que dans l’application, parce que la décision de détruire ou de reconstituer se prend avant l’échafaudage.

Vos modénatures sont incomplètes à Versailles ? Demandez votre devis gratuit à Trianon Façades.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Façades noircies par la pollution Ensemble des façades Nettoyage préalable à la reprise du support
Faïençage du revêtement Façade gauche Application d’un revêtement semi-épais riche en résine, résistant au faïençage et aux microfissures
Parties de modénatures manquantes Décors de façade Reconstitution au mortier fibré
Banc maçonné dégradé Entre les deux escaliers d’accès Reconstitution plutôt que démolition
Persiennes à reprendre Menuiseries métalliques Ponçage puis mise en peinture à l’ARUB
Support hétérogène après reprises Ensemble des façades Primaire d’accrochage très garnissant VERTIKAL CT

Le point technique tient au choix de finition sur la façade gauche. Le faïençage est ce réseau de microfissures superficielles qui apparaît lorsqu’un revêtement vieillit et perd son élasticité. Il ne se rebouche pas, il se recouvre par un produit capable d’absorber le mouvement. Le revêtement semi-épais riche en résine retenu ici apporte l’imperméabilité tout en laissant respirer la façade grâce à sa microporosité, et résiste précisément au faïençage et aux microfissures. C’était le produit adapté à la façade la plus abîmée.

Le second point est l’ordre : reconstituer d’abord, appliquer ensuite. Les modénatures manquantes ont été refaites au mortier fibré, puis un primaire d’accrochage très garnissant a été appliqué avant la finition. Ce primaire uniformise un support devenu hétérogène après les reprises. Une peintures de façade à Versailles appliquée directement sur des zones de mortier fraîches et sur de l’ancien support donnerait des différences d’absorption visibles à la première pluie.

Découvrez nos prestations de ravalement et de peinture de façades à Versailles.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Diagnostic des façades, du faïençage et des modénatures manquantes.
  2. Décision de reconstituer le banc maçonné plutôt que de le détruire.
  3. Installation du chantier, échafaudage et protection des abords.
  4. Nettoyage des façades noircies par la pollution.
  5. Reconstitution des modénatures au mortier fibré.
  6. Reconstitution du banc maçonné situé entre les deux escaliers.
  7. Application du primaire d’accrochage très garnissant VERTIKAL CT.
  8. Application du revêtement semi-épais VERTIKAL THERMA 50.
  9. Ponçage des persiennes.
  10. Mise en peinture des persiennes à l’ARUB.
  11. Nettoyage final et repli du chantier.

Le conseil le plus utile de ce chantier est une invitation à ne pas décider trop vite. Un élément maçonné abîmé, banc, muret, perron ou modénature, paraît toujours plus perdu qu’il ne l’est, et le réflexe de démolir coûte souvent plus cher que la reconstitution, sans compter ce qu’il retire à la maison. Faites chiffrer les deux avant de trancher. Deuxième conseil : quand une seule façade est faïencée, ne dimensionnez pas tout le chantier sur elle, mais ne la traitez pas non plus comme les autres. Ici, c’est le produit de finition qui a absorbé la différence. Troisième conseil : après reconstitution de modénatures, un primaire garnissant n’est pas une option, c’est ce qui évite de voir les reprises à la première pluie. Nos revêtements semi-épais et épais structurés détaillent les familles de finition et leurs domaines d’emploi.

Consultez nos dossiers experts avant d’engager le ravalement d’une maison à décors.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Primaire d’accrochage VERTIKAL CT Primaire très garnissant appliqué après reconstitution des modénatures pour uniformiser l’absorption du support.
Revêtement de finition VERTIKAL THERMA 50 Revêtement semi-épais riche en résine, imperméable et microporeux, résistant au faïençage et aux microfissures.
Ferronneries ARUB Peinture métal appliquée sur les persiennes après ponçage.
Reconstitution des décors Mortier fibré (matériau tiers) Matériau employé pour la reconstitution des modénatures manquantes et du banc maçonné. Hors gamme VERTIKAL®.

Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.

Faïençage, modénatures manquantes ou persiennes à reprendre ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines

Ce chantier de Versailles illustre un arbitrage qui se joue au diagnostic : reconstituer plutôt que démolir. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, intervient sur les maisons à décors du Nord-Est des Yvelines.

Les quartiers résidentiels versaillais comptent de nombreuses maisons d’auteur du XXe siècle, dont les éléments maçonnés dessinés sur mesure, bancs, murets, emmarchements, sont les premiers sacrifiés lors d’un changement de propriétaire. Ils sont pourtant reconstituables dans la plupart des cas.

Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye et Viroflay.

Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.

Demandez votre devis gratuit pour le ravalement de votre maison à Versailles.

Vidéos

Questions fréquentes sur ce chantier

Qu'est-ce que le faïençage d'une façade ?

C’est un réseau de microfissures superficielles qui apparaît lorsqu’un revêtement vieillit et perd son élasticité. Il ne se rebouche pas fissure par fissure : il se recouvre par un produit capable d’absorber le mouvement, comme le revêtement semi-épais riche en résine posé ici sur la façade gauche.

Peut-on reconstituer des modénatures manquantes ?

Oui, au mortier fibré, à condition de disposer du relief d’origine ailleurs sur la façade ou d’un relevé. Sur cette maison de Versailles, les parties manquantes ont été refaites avant l’application du primaire et de la finition.

Faut-il détruire un élément maçonné très abîmé ?

Pas nécessairement. Les propriétaires de cette maison avaient envisagé de démolir le banc imaginé par l’architecte entre les deux escaliers, le croyant irrécupérable. Il a été reconstitué. Faire chiffrer la reconstitution avant de décider est la bonne méthode.

Pourquoi appliquer un primaire garnissant après des reprises ?

Parce que le support devient hétérogène : les zones de mortier neuf et l’ancien revêtement n’absorbent pas de la même façon. Sans primaire uniformisant, ces différences deviennent visibles à la première pluie, malgré une finition correctement appliquée.

Comment reprendre des persiennes métalliques lors d'un ravalement ?

Par un ponçage puis une mise en peinture métal. Sur ce chantier versaillais, elles ont été traitées à l’ARUB pendant que l’échafaudage était en place, ce qui est le moment le plus rationnel pour ce poste.

Nos clients vous donnent leur avis

08/10/2026

Ravalement et peinture volets. Travail sérieux, respect des délais et adaptabilité aux imprévus. Totalement satisfait

Bruno

06/10/2026

Entreprise très sérieuse, d'un excellent rapport qualité prix. Les équipes sont très pro, et très agréables

Reginald Uzzan

06/10/2026

Nous avons fait le ravalement de notre maison avenue de paris à versailles en juillet dernier. Trianon facades a été choisi pour la compétitivité de son offre. Et dans l’exécution, nous ne pouvons que complimenter toute l’équipe pour une gestion de chantier irréprochable, des délais tenus, et surtout un relationnel excellent des ouvriers qui ont oeuvré. On ne peut que recommander

Matthieu Mertian

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

14/10/2025

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais

14/10/2025

Nous sommes pleinement satisfaits du travail effectué par Trianon Façades. Monsieur Lindeman est un professionnel comme on aimerait en avoir plus souvent. Nous avons tout particulièrement apprécié sa gestion administrative que ce soit au niveau devis, communication et respect de la facturation. Exemplaire dans le respect des délais indiqués et l'information qui allait avec. L'équipe qui est intervenue chez nous était parfaite : ponctualité, discrétion et efficacité. Nous avons aimé la qualité des produits, du travail et des finitions. Plus un chantier laissé nickel chaque soir. Du bonheur. Des travaux en toute sérénité. Bravo

THIOLLAY Stéphanie

14/10/2025

Je recommande cette entreprise, bon contact personnalisé, bon suivi des travaux. Personnel compétant, efficace, discret et bonne volonté. respect des engagements pris et travail de qualité.

Pierre Gardes

14/10/2025

Professionnel, réactif, maîtrisant mes délais et mon budget. Je recommande les yeux fermés. Merci à Paul LINDEMANN

Nicolas M.

14/10/2025

Est intervenu chez moi avant l'été 2024 et s'est très bien passé du début jusqu'à la fin.

Quentin Delerablée