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Rejointoiement à la chaux d’une façade en pierres meulières à Versailles (78000)

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MOIS DE RÉALISATION

Février 2021

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Détail Chantier

Les joints de cette façade arrière en pierres meulières, à Versailles, s’effritaient. C’est le vieillissement normal d’une maison de ce type, et cela ne devient un désordre que si l’on attend trop. S’y ajoutaient des dessous d’avancée de toit en bois usés par le temps, ainsi que des IPN et des garde-corps rouillés. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en février 2021 pendant quatre semaines pour déposer l’intégralité des joints, les refaire à la chaux aérienne, puis reprendre les bois et les métaux.

Un joint de meulière ne dure pas éternellement, et c’est même sa fonction : il est conçu pour être plus tendre que la pierre, afin de s’user à sa place et de laisser sortir l’humidité de la maçonnerie. Quand il s’effrite, il ne joue plus ce rôle, et l’eau commence à travailler la pierre. Le remplacer à temps est un geste d’entretien, pas une réparation d’urgence.

La demande du client était précise : rejointoyer la façade arrière, repeindre boiseries et ferronneries. Le chantier a donc combiné un travail de maçonnerie de pierre et une reprise de finitions, dans le cadre d’un ravalement de façades à Versailles limité à une seule façade.

Vos joints de meulière s’effritent à Versailles ? Demandez votre devis gratuit à Trianon Façades.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Joints de meulière effrités Façade arrière Dépose de l’ensemble des joints puis rejointoiement à la chaux aérienne
Petites pierres de calage déchaussées Joints de la façade arrière Conservation et réintégration des petites meulières dans le nouveau joint
Support colonisé Façade arrière Traitement anticryptogamique préalable
Dessous d’avancée de toit usés Sous-face de toiture en bois Remise en peinture au RECAWOOD, peinture bois glycéro
IPN rouillés Structure métallique apparente Ponçage puis remise en peinture
Garde-corps rouillés Ferronneries de la façade arrière Ponçage puis remise en peinture

Le point remarquable de ce chantier tient à ce qui a été conservé. Un mur de meulière n’est pas monté avec des moellons seuls : de petites pierres de calage sont insérées dans le joint, et elles font partie du dessin du mur autant que la pierre principale. La dépose des anciens joints a donc été conduite en préservant ces petites meulières, pour les réintégrer une à une dans le joint neuf. C’est ce qui distingue un rejointoiement d’un simple remplissage.

Le liant retenu est la chaux aérienne, plus tendre et plus perméable que la pierre, donc capable de rester le point de sortie de la vapeur d’eau. Un joint au ciment aurait inversé ce rapport et reporté toutes les contraintes sur la meulière. La façade a par ailleurs reçu un traitement anticryptogamique préalable, sans lequel les micro-organismes se seraient développés à l’abri du joint neuf. Sur une façade en pierre, un traitement de l’humidité de façade à Versailles bien conduit passe toujours par le joint avant de passer par un produit.

Découvrez nos prestations de ravalement et de rénovation de façades à Versailles.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Diagnostic de l’état des joints et repérage des petites pierres de calage à conserver.
  2. Installation du chantier, échafaudage et protection des abords.
  3. Traitement anticryptogamique de la façade arrière.
  4. Dépose de l’ensemble des joints existants.
  5. Tri et conservation des petites pierres meulières déchaussées.
  6. Rejointoiement à la chaux aérienne avec réintégration des petites pierres.
  7. Ponçage des dessous d’avancée de toit.
  8. Remise en peinture des dessous de toit au RECAWOOD.
  9. Ponçage des IPN et des garde-corps.
  10. Remise en peinture des ferronneries.
  11. Application du VERTIKAL HYDROFUGE sur la façade rejointoyée.
  12. Nettoyage final et repli du chantier.

Le conseil qui vaut pour toute maison de meulière : ne considérez pas des joints qui s’effritent comme un problème esthétique à repousser. Le joint est la pièce d’usure du mur, et tant qu’il s’use, la pierre ne s’use pas. Le laisser disparaître revient à faire porter l’usure à la meulière elle-même, ce qui n’est plus réparable au même coût. Deuxième conseil, souvent négligé : exigez que les petites pierres de calage soient conservées et réintégrées, et non jetées avec les gravats. Elles font partie du dessin du mur. Pour situer cette prestation dans un projet de façade plus large, nos différentes étapes d’un ravalement de façade décrivent l’enchaînement complet des opérations.

Consultez nos dossiers experts avant d’engager le rejointoiement d’une façade en pierre.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Protection de la pierre et du joint VERTIKAL HYDROFUGE Hydrofuge protégeant le joint et la pierre en conservant leurs propriétés respirantes.
Peinture des maçonneries VERTIKAL MINÉRAL Peinture minérale perméable à la vapeur d’eau.
Boiseries extérieures RECAWOOD Peinture bois glycéro appliquée sur les dessous d’avancée de toit.
Rejointoiement Chaux aérienne (matériau tiers) Liant du joint neuf, plus tendre et plus perméable que la meulière. Hors gamme VERTIKAL®.

Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.

Joints creux, IPN rouillés ou dessous de toit usés ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines

Ce chantier de Versailles illustre un entretien conduit au bon moment : refaire un joint qui s’effrite avant que la pierre ne commence à en souffrir. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, traite la meulière avec des matériaux compatibles avec elle.

La meulière est le matériau dominant du bâti pavillonnaire versaillais et de toute la boucle de Seine. Ses joints, souvent repris au ciment au fil des décennies, constituent le désordre le plus fréquemment relevé sur le secteur, avant même les fissures.

Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye et Viroflay.

Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.

Demandez votre devis gratuit pour le rejointoiement de votre façade meulière à Versailles.

Avis ELDO

Avis Eldo

Questions fréquentes sur ce chantier

Pourquoi les joints d'une façade en meulière s'effritent-ils ?

Parce que c’est leur rôle. Le joint est volontairement plus tendre que la pierre pour s’user à sa place et laisser sortir l’humidité du mur. Son effritement est le signal qu’il faut le refaire, pas le signe d’une malfaçon.

Qu'est-ce que la chaux aérienne et pourquoi l'employer ?

C’est un liant qui durcit au contact de l’air et reste plus tendre et plus perméable que la pierre. Sur cette façade de Versailles, elle a été retenue pour que le joint reste le point de sortie de la vapeur d’eau, ce qu’un joint au ciment empêcherait.

Que deviennent les petites pierres présentes dans les joints ?

Elles sont conservées et réintégrées. Sur ce chantier, la dépose des anciens joints a été conduite en préservant les petites meulières de calage, qui ont été replacées une à une dans le joint neuf. Elles font partie du dessin du mur.

Faut-il traiter la façade avant de rejointoyer ?

Oui. Un traitement anticryptogamique a précédé la dépose des joints sur cette façade. Sans lui, mousses et algues se développeraient à l’abri du joint neuf et le dégraderaient par l’intérieur.

Peut-on rejointoyer une seule façade ?

Oui, et c’est le cas ici : seule la façade arrière était concernée. Le rejointoiement se conduit façade par façade, selon l’exposition et l’état réel des joints, qui varient fortement d’une orientation à l’autre.

Nos clients vous donnent leur avis

08/10/2026

Ravalement et peinture volets. Travail sérieux, respect des délais et adaptabilité aux imprévus. Totalement satisfait

Bruno

06/10/2026

Entreprise très sérieuse, d'un excellent rapport qualité prix. Les équipes sont très pro, et très agréables

Reginald Uzzan

06/10/2026

Nous avons fait le ravalement de notre maison avenue de paris à versailles en juillet dernier. Trianon facades a été choisi pour la compétitivité de son offre. Et dans l’exécution, nous ne pouvons que complimenter toute l’équipe pour une gestion de chantier irréprochable, des délais tenus, et surtout un relationnel excellent des ouvriers qui ont oeuvré. On ne peut que recommander

Matthieu Mertian

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

14/10/2025

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais

14/10/2025

Nous sommes pleinement satisfaits du travail effectué par Trianon Façades. Monsieur Lindeman est un professionnel comme on aimerait en avoir plus souvent. Nous avons tout particulièrement apprécié sa gestion administrative que ce soit au niveau devis, communication et respect de la facturation. Exemplaire dans le respect des délais indiqués et l'information qui allait avec. L'équipe qui est intervenue chez nous était parfaite : ponctualité, discrétion et efficacité. Nous avons aimé la qualité des produits, du travail et des finitions. Plus un chantier laissé nickel chaque soir. Du bonheur. Des travaux en toute sérénité. Bravo

THIOLLAY Stéphanie

14/10/2025

Je recommande cette entreprise, bon contact personnalisé, bon suivi des travaux. Personnel compétant, efficace, discret et bonne volonté. respect des engagements pris et travail de qualité.

Pierre Gardes

14/10/2025

Professionnel, réactif, maîtrisant mes délais et mon budget. Je recommande les yeux fermés. Merci à Paul LINDEMANN

Nicolas M.

14/10/2025

Est intervenu chez moi avant l'été 2024 et s'est très bien passé du début jusqu'à la fin.

Quentin Delerablée