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Ravalement complet d’un immeuble vétuste au Port Marly (78560) avec injonction municipale

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MOIS DE RÉALISATION

Aout 2026

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Façade du bar-tabac brasserie Le Brazza avec enseigne et terrasse Façade rénovée de la brasserie Le Brazza par Trianon Façades

AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

La façade de cet immeuble au Port Marly (78560) avait atteint un état de dégradation difficile à ignorer. Le crépi s’effritait par endroits, des fissures parcouraient les murs, et le bandeau en corniche s’était partiellement décroché, laissant des morceaux de maçonnerie tombés dans la rue. La situation était devenue suffisamment préoccupante pour que la mairie du Port Marly intervienne officiellement : une injonction municipale avait été notifiée aux propriétaires, les contraignant à engager un ravalement complet dans les meilleurs délais. Ce type de mise en demeure, rare mais sans appel, témoignait à lui seul de l’ampleur du délabrement visible depuis l’espace public.

Les propriétaires de cet immeuble du Port Marly ne résidaient pas en région parisienne. Installés dans le Sud de la France, ils ne pouvaient pas suivre le chantier en se déplaçant régulièrement sur place. Leur priorité était donc de trouver un artisan façadier sérieux, capable de gérer l’ensemble du projet de manière autonome, tout en leur rendant compte de l’avancement de façon régulière et structurée. Ils souhaitaient un interlocuteur de confiance, réactif, et suffisamment organisé pour piloter un chantier de ravalement de façade à distance sans que leur éloignement ne devienne un frein. Par ailleurs, le rez-de-chaussée de l’immeuble abrite un bureau de tabac : le locataire commerçant, soucieux de ne pas perturber son activité, avait exprimé une contrainte claire, celle de réaliser les travaux pendant la fermeture estivale du mois d’août.

C’est dans ce contexte, entre urgence réglementaire et organisation à distance, que les propriétaires ont contacté Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®. Ce qu’ils attendaient de cette entreprise locale allait au-delà du simple savoir-faire de peintre en façade : ils avaient besoin d’un partenaire capable d’assurer un suivi hebdomadaire en visioconférence, de respecter le calendrier imposé par le commerce, et de porter seul la coordination du chantier au Port Marly pendant leur absence. La réputation de sérieux et l’approche professionnelle de Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, ont emporté leur décision.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Avant de préconiser quoi que ce soit, Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a procédé à un diagnostic complet de l’immeuble au Port Marly (78560). L’état des lieux était préoccupant à plus d’un titre : le crépi présentait des zones de décollement et de pulvérulence avancée, des fissures multiples couraient sur plusieurs façades, et le bandeau en corniche s’était partiellement effondré, exposant la maçonnerie sous-jacente à l’eau et aux intempéries. Les éléments en bois, notamment les lucarnes, accusaient eux aussi les effets du temps avec un bois sec, grisé et fragilisé. Ce bilan confirmait l’urgence signalée par l’injonction municipale : sans intervention rapide, les risques pour la sécurité des passants auraient continué à s’aggraver. Pour mieux comprendre les pathologies des façades rencontrées sur ce type de bâtiment ancien, notre dossier expert détaille les mécanismes en jeu.

Pathologie Solution retenue Produit VERTIKAL®
Bandeau en corniche partiellement effondré Reconstruction maçonnerie au mortier fibré VERTIKAL MORTIER R3
Fissures sur les façades Traitement des fissures en façade avec pâte souple fibrée VERTIKAL FISSURES F ou VERTIKAL FISSURES G selon le support
Enduit ciment pulvérulent et irrégulier Ragréage des zones dégradées avant application du primaire VERTIKAL RAGRÉAGE
Support ancien nécessitant une accroche renforcée Application d’un primaire d’accroche garnissant VERTIKAL CT
Bois des lucarnes grisé et fragilisé Traitement et peinture microporeuse pour bois extérieur RECAWOOD Hydro

Pour la finition des façades de cet immeuble du Port Marly, Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a préconisé le VERTIKAL MINERAL en teinte Pierre. Ce revêtement à base de polysiloxane et de minéraux a été retenu pour plusieurs raisons précises. Sur un bâtiment ancien exposé à la pollution urbaine et aux variations climatiques de la région parisienne, son aspect extra mat et ses pigments minéraux garantissent une excellente tenue esthétique dans le temps. Sa formulation confère au support une imperméabilité efficace contre les pluies tout en conservant sa microporosité : le mur continue à respirer, ce qui est essentiel pour éviter les cloques et les décollements futurs sur un bâtiment dont le support a été profondément retraité. Le VERTIKAL MINERAL bénéficie par ailleurs de l’EU Ecolabel et de sa propriété d’autolavabilité, un atout concret pour un immeuble de centre-bourg au Port Marly (78560), exposé aux salissures du quotidien. La teinte Pierre, douce et patrimoniale, s’inscrit naturellement dans l’environnement architectural de ce secteur des Yvelines.

Conseils d’expert, produits et prestation

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a organisé le chantier en août, pendant la fermeture estivale du bureau de tabac situé au rez-de-chaussée. Chaque semaine, une visioconférence permettait aux propriétaires, depuis le Sud de la France, de suivre l’avancement des travaux en temps réel. Cette gestion à distance, structurée et transparente, est l’une des marques de fabrique de cet artisan façadier du secteur des Yvelines : pas de déplacement inutile pour les propriétaires, mais un compte rendu précis à chaque étape. Voici comment le chantier s’est déroulé au Port Marly (78560).

Étape Produit VERTIKAL® Rôle
Installation de l’échafaudage, mise en place des bâches et masquages (menuiseries, abords de voirie) — Protection des riverains et du commerce en rez-de-chaussée
Pulvérisation du nettoyant sur l’ensemble des façades VERTIKAL NETTOYANT CPC Élimination en profondeur des mousses, lichens, champignons et salissures incrustées dans les porosités du support
Lavage de la façade après temps d’action — Rinçage sans excès de pression, le support ayant été traité en amont
Reconstruction du bandeau en corniche partiellement effondré VERTIKAL MORTIER R3 Mortier fibré à prise rapide, réparations structurales jusqu’à 100 mm
Ragréage des zones d’enduit pulvérulentes et irrégulières VERTIKAL RAGRÉAGE Régularisation du support avant application du primaire
Traitement des fissures sur les façades VERTIKAL FISSURES F / VERTIKAL FISSURES G Pâte souple fibrée à élasticité permanente, adaptée selon le support (lisse ou structuré)
Traitement et peinture des lucarnes en bois RECAWOOD Hydro Peinture microporeuse imperméable, résistance UV, EU Ecolabel
Application du primaire d’accroche garnissant VERTIKAL CT Excellente adhérence sur support ancien brut ou peint, microporeux
Application du revêtement de finition en teinte Pierre VERTIKAL MINERAL Finition polysiloxane et minéraux, aspect extra mat, imperméable, microporeux, autolavabilité
Retrait des bâches et masquages, repli de l’échafaudage, nettoyage final — Remise en état des abords, chantier livré propre avant réouverture du commerce

Le résultat, livré avant la réouverture du tabac au Port Marly, a tenu toutes ses promesses. Le bandeau en corniche reconstruit, les fissures traitées, les lucarnes repeintes : la façade retrouvée une cohérence visuelle et une protection solide contre les intempéries. La teinte Pierre du VERTIKAL MINERAL s’intègre avec discrétion dans le bâti du Port Marly (78560), et la propriété d’autolavabilité du revêtement limitera l’encrassement dans le temps, même en contexte urbain exposé aux salissures. Pour l’entretien, un simple rinçage à l’eau suffit en cas de dépôt superficiel. Si des mousses ou des lichens devaient réapparaître plusieurs années plus tard, une application préventive du VERTIKAL NETTOYANT CPC permettrait de protéger durablement la façade sans engager de nouveaux travaux lourds. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, reste disponible pour accompagner les propriétaires dans le suivi de leur immeuble, que ce soit au Port Marly ou dans l’ensemble du secteur des Yvelines, en intervenant également à Le Vésinet (78110) et dans les communes voisines.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Lister les produits

Nos clients vous donnent leur avis

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

10/10/2025

Ravalement d'une maison ancienne en train mauvais état. Professionnalisme, efficacité, gentillesse d'une équipe motivée et à l'écoute. Un résultat parfait dans un délai respecté.

Marie-Françoise

30/05/2025

Notre maison, construite en 2005 et achetée en 2017, avait sérieusement besoin d'un ravalement car outre les importantes salissures incrustées au fil du temps dans le crépi existant, il fallait également traiter des fissures et des microfissures. Nous avons donc contacté la Sté TRIANON FACADES, eu égard à son expertise manifeste dans ce domaine et aux références figurant sur son site Internet. Le rendez-vous avec M. Paul L. en septembre 2024 nous a confortés dans notre approche par le sérieux, le professionnalisme et la cordialité du Dirigeant et Associé de la Société ! Nous avons validé le devis reçu dans la foulée, puisque parfaitement détaillé et bien situé dans le marché et, de plus, les produits proposés bénéficiant d'une garantie décennale. Après le choix des teintes (façades bicolores) effectué fin janvier 2025 avec M.L, les travaux ont débuté le 10 mars 2025. Ceux-ci ont été réalisés par une équipe très expérimentée, ponctuelle, discrète et à l'écoute du client ; la qualité de leurs travaux, durant un mois, s'est soldée par un résultat final impeccable, à la hauteur de nos attentes. A noter également les précautions prises pour la sécurité des ouvriers, notamment par l'installation d'un échafaudage homologué et parfaitement adapté aux travaux de grande hauteur. Nous devons souligner également que le suivi hebdomadaire du chantier a été directement assuré par M.L, conformément à son engagement. En conclusion, notre maison a littéralement été métamorphosée après l'intervention de la Société TRIANON FACADES, Entreprise que nous pouvons donc recommander en toute confiance !

Philippe

29/05/2025

Notre maison, construite en 2005 et achetée en 2017, avait sérieusement besoin d'un ravalement car outre les importantes salissures incrustées au fil du temps dans le crépi existant, il fallait également traiter des fissures et des microfissures. Nous avons donc contacté la Sté TRIANON FACADES, eu égard à son expertise manifeste dans ce domaine et aux références figurant sur son site Internet. Le rendez-vous avec M. Paul LINDEMANN en septembre 2024 nous a confortés dans notre approche par le sérieux, le professionnalisme et la cordialité du Dirigeant Associé de la Société ! Nous avons validé le devis reçu dans la foulée, puisque parfaitement détaillé et bien situé dans le marché et, de plus, les produits proposés bénéficiant d'une garantie décennale. Après le choix des teintes (façades bicolores) effectué fin janvier 2025 avec M.LINDEMANN, les travaux ont débuté le 10 mars 2025. Ceux-ci ont été réalisés par une équipe très expérimentée, ponctuelle, discrète et à l'écoute du client ; la qualité de leurs travaux, durant un mois, s'est soldée par un résultat final impeccable, à la hauteur de nos attentes. A noter également les précautions prises pour la sécurité des ouvriers, notamment par l'installation d'un échafaudage homologué et parfaitement adapté aux travaux de grande hauteur. Nous devons souligner également que le suivi hebdomadaire du chantier a été directement assuré par M.LINDEMANN, conformément à son engagement. En conclusion, notre maison a littéralement été métamorphosée après l'intervention de la Société TRIANON FACADES, Entreprise que nous pouvons donc recommander en toute confiance !

Philippe JOUET

05/05/2025

Un super boulot produit par les équipes de Paul du début à la fin du chantier pour le ravalement de la cour de notre immeuble au Vésinet. Nous avons été ravis du professionnalisme, de la rapidité, mais surtout - évidemment - du résultat final :-) Je recommande Trianon Façades à 200%.

Romain

04/05/2025

Un super boulot produit par les équipes de Paul du début à la fin du chantier pour le ravalement de la cour de notre immeuble au Vésinet. Nous avons été ravis du professionnalisme, de la rapidité, mais surtout - évidemment - du résultat final :-) Je recommande Trianon Façades à 200%.

Romain Mialane

07/01/2025

Trianon Façades a effectué le ravalement de notre maison en pierres. Travail extrêmement soigné avec le souci du détail, tous les éléments de décors (certains très endommagés) ont été restaurés. Le délai a été tenu, le chantier a même été terminé en avance. Les compagnons étaient présents sur le chantier tous les jours et suivi de chantier impeccable de la part du dirigeant. Très à l’écoute de nos attentes (plusieurs rdv y compris avec les fournisseurs de matériaux avant même de démarrer le chantier). Communication facile et grande réactivité en cours de chantier. Chantier laissé propre tous les soirs et grand ménage de fin, vraiment appréciable. On sent un réel savoir-faire et surtout, surtout, le goût du travail bien fait !

Gilles

19/12/2024

traitements de fissures importantes sur murs par agrafage et ravalement général de notre pavillon avec peinture des boiseries extérieures.

Pierre

14/11/2024

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais