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Ravalement complet d’un immeuble vétuste au Port Marly (78560) avec injonction municipale

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MOIS DE RÉALISATION

Aout 2026

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Façade du bar-tabac brasserie Le Brazza avec enseigne et terrasse Façade rénovée de la brasserie Le Brazza par Trianon Façades

AVANT

PENDANT

APRÈS

Détail Chantier

La façade de cet immeuble au Port Marly (78560) avait atteint un état de dégradation difficile à ignorer. Le crépi s’effritait par endroits, des fissures parcouraient les murs, et le bandeau en corniche s’était partiellement décroché, laissant des morceaux de maçonnerie tombés dans la rue. La situation était devenue suffisamment préoccupante pour que la mairie du Port Marly intervienne officiellement : une injonction municipale avait été notifiée aux propriétaires, les contraignant à engager un ravalement complet dans les meilleurs délais. Ce type de mise en demeure, rare mais sans appel, témoignait à lui seul de l’ampleur du délabrement visible depuis l’espace public.

Les propriétaires de cet immeuble du Port Marly ne résidaient pas en région parisienne. Installés dans le Sud de la France, ils ne pouvaient pas suivre le chantier en se déplaçant régulièrement sur place. Leur priorité était donc de trouver un artisan façadier sérieux, capable de gérer l’ensemble du projet de manière autonome, tout en leur rendant compte de l’avancement de façon régulière et structurée. Ils souhaitaient un interlocuteur de confiance, réactif, et suffisamment organisé pour piloter un chantier de ravalement de façade à distance sans que leur éloignement ne devienne un frein. Par ailleurs, le rez-de-chaussée de l’immeuble abrite un bureau de tabac : le locataire commerçant, soucieux de ne pas perturber son activité, avait exprimé une contrainte claire, celle de réaliser les travaux pendant la fermeture estivale du mois d’août.

C’est dans ce contexte, entre urgence réglementaire et organisation à distance, que les propriétaires ont contacté Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®. Ce qu’ils attendaient de cette entreprise locale allait au-delà du simple savoir-faire de peintre en façade : ils avaient besoin d’un partenaire capable d’assurer un suivi hebdomadaire en visioconférence, de respecter le calendrier imposé par le commerce, et de porter seul la coordination du chantier au Port Marly pendant leur absence. La réputation de sérieux et l’approche professionnelle de Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, ont emporté leur décision.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Avant de préconiser quoi que ce soit, Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a procédé à un diagnostic complet de l’immeuble au Port Marly (78560). L’état des lieux était préoccupant à plus d’un titre : le crépi présentait des zones de décollement et de pulvérulence avancée, des fissures multiples couraient sur plusieurs façades, et le bandeau en corniche s’était partiellement effondré, exposant la maçonnerie sous-jacente à l’eau et aux intempéries. Les éléments en bois, notamment les lucarnes, accusaient eux aussi les effets du temps avec un bois sec, grisé et fragilisé. Ce bilan confirmait l’urgence signalée par l’injonction municipale : sans intervention rapide, les risques pour la sécurité des passants auraient continué à s’aggraver. Pour mieux comprendre les pathologies des façades rencontrées sur ce type de bâtiment ancien, notre dossier expert détaille les mécanismes en jeu.

Pathologie Solution retenue Produit VERTIKAL®
Bandeau en corniche partiellement effondré Reconstruction maçonnerie au mortier fibré VERTIKAL MORTIER R3
Fissures sur les façades Traitement des fissures en façade avec pâte souple fibrée VERTIKAL FISSURES F ou VERTIKAL FISSURES G selon le support
Enduit ciment pulvérulent et irrégulier Ragréage des zones dégradées avant application du primaire VERTIKAL RAGRÉAGE
Support ancien nécessitant une accroche renforcée Application d’un primaire d’accroche garnissant VERTIKAL CT
Bois des lucarnes grisé et fragilisé Traitement et peinture microporeuse pour bois extérieur RECAWOOD Hydro

Pour la finition des façades de cet immeuble du Port Marly, Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a préconisé le VERTIKAL MINERAL en teinte Pierre. Ce revêtement à base de polysiloxane et de minéraux a été retenu pour plusieurs raisons précises. Sur un bâtiment ancien exposé à la pollution urbaine et aux variations climatiques de la région parisienne, son aspect extra mat et ses pigments minéraux garantissent une excellente tenue esthétique dans le temps. Sa formulation confère au support une imperméabilité efficace contre les pluies tout en conservant sa microporosité : le mur continue à respirer, ce qui est essentiel pour éviter les cloques et les décollements futurs sur un bâtiment dont le support a été profondément retraité. Le VERTIKAL MINERAL bénéficie par ailleurs de l’EU Ecolabel et de sa propriété d’autolavabilité, un atout concret pour un immeuble de centre-bourg au Port Marly (78560), exposé aux salissures du quotidien. La teinte Pierre, douce et patrimoniale, s’inscrit naturellement dans l’environnement architectural de ce secteur des Yvelines.

Conseils d’expert, produits et prestation

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, a organisé le chantier en août, pendant la fermeture estivale du bureau de tabac situé au rez-de-chaussée. Chaque semaine, une visioconférence permettait aux propriétaires, depuis le Sud de la France, de suivre l’avancement des travaux en temps réel. Cette gestion à distance, structurée et transparente, est l’une des marques de fabrique de cet artisan façadier du secteur des Yvelines : pas de déplacement inutile pour les propriétaires, mais un compte rendu précis à chaque étape. Voici comment le chantier s’est déroulé au Port Marly (78560).

Le résultat, livré avant la réouverture du tabac au Port Marly, a tenu toutes ses promesses. Le bandeau en corniche reconstruit, les fissures traitées, les lucarnes repeintes : la façade retrouvée une cohérence visuelle et une protection solide contre les intempéries. La teinte Pierre du VERTIKAL MINERAL s’intègre avec discrétion dans le bâti du Port Marly (78560), et la propriété d’autolavabilité du revêtement limitera l’encrassement dans le temps, même en contexte urbain exposé aux salissures. Pour l’entretien, un simple rinçage à l’eau suffit en cas de dépôt superficiel. Si des mousses ou des lichens devaient réapparaître plusieurs années plus tard, une application préventive du VERTIKAL NETTOYANT CPC permettrait de protéger durablement la façade sans engager de nouveaux travaux lourds. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, reste disponible pour accompagner les propriétaires dans le suivi de leur immeuble, que ce soit au Port Marly ou dans l’ensemble du secteur des Yvelines, en intervenant également à Le Vésinet (78110) et dans les communes voisines.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Étape Produit VERTIKAL® Rôle
Installation de l’échafaudage, mise en place des bâches et masquages (menuiseries, abords de voirie) — Protection des riverains et du commerce en rez-de-chaussée
Pulvérisation du nettoyant sur l’ensemble des façades VERTIKAL NETTOYANT CPC Élimination en profondeur des mousses, lichens, champignons et salissures incrustées dans les porosités du support
Lavage de la façade après temps d’action — Rinçage sans excès de pression, le support ayant été traité en amont
Reconstruction du bandeau en corniche partiellement effondré VERTIKAL MORTIER R3 Mortier fibré à prise rapide, réparations structurales jusqu’à 100 mm
Ragréage des zones d’enduit pulvérulentes et irrégulières VERTIKAL RAGRÉAGE Régularisation du support avant application du primaire
Traitement des fissures sur les façades VERTIKAL FISSURES F / VERTIKAL FISSURES G Pâte souple fibrée à élasticité permanente, adaptée selon le support (lisse ou structuré)
Traitement et peinture des lucarnes en bois RECAWOOD Hydro Peinture microporeuse imperméable, résistance UV, EU Ecolabel
Application du primaire d’accroche garnissant VERTIKAL CT Excellente adhérence sur support ancien brut ou peint, microporeux
Application du revêtement de finition en teinte Pierre VERTIKAL MINERAL Finition polysiloxane et minéraux, aspect extra mat, imperméable, microporeux, autolavabilité
Retrait des bâches et masquages, repli de l’échafaudage, nettoyage final — Remise en état des abords, chantier livré propre avant réouverture du commerce

 

Nos clients vous donnent leur avis

08/10/2026

Ravalement et peinture volets. Travail sérieux, respect des délais et adaptabilité aux imprévus. Totalement satisfait

Bruno

06/10/2026

Entreprise très sérieuse, d'un excellent rapport qualité prix. Les équipes sont très pro, et très agréables

Reginald Uzzan

06/10/2026

Nous avons fait le ravalement de notre maison avenue de paris à versailles en juillet dernier. Trianon facades a été choisi pour la compétitivité de son offre. Et dans l’exécution, nous ne pouvons que complimenter toute l’équipe pour une gestion de chantier irréprochable, des délais tenus, et surtout un relationnel excellent des ouvriers qui ont oeuvré. On ne peut que recommander

Matthieu Mertian

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

14/10/2025

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais

14/10/2025

Nous sommes pleinement satisfaits du travail effectué par Trianon Façades. Monsieur Lindeman est un professionnel comme on aimerait en avoir plus souvent. Nous avons tout particulièrement apprécié sa gestion administrative que ce soit au niveau devis, communication et respect de la facturation. Exemplaire dans le respect des délais indiqués et l'information qui allait avec. L'équipe qui est intervenue chez nous était parfaite : ponctualité, discrétion et efficacité. Nous avons aimé la qualité des produits, du travail et des finitions. Plus un chantier laissé nickel chaque soir. Du bonheur. Des travaux en toute sérénité. Bravo

THIOLLAY Stéphanie

14/10/2025

Je recommande cette entreprise, bon contact personnalisé, bon suivi des travaux. Personnel compétant, efficace, discret et bonne volonté. respect des engagements pris et travail de qualité.

Pierre Gardes

14/10/2025

Professionnel, réactif, maîtrisant mes délais et mon budget. Je recommande les yeux fermés. Merci à Paul LINDEMANN

Nicolas M.

14/10/2025

Est intervenu chez moi avant l'été 2024 et s'est très bien passé du début jusqu'à la fin.

Quentin Delerablée