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Nettoyage et protection d’un pavillon à Saint Germain en Laye

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MOIS DE RÉALISATION

Septembre 2024

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Détail Chantier

Le client, propriétaire d’un beau pavillon à Saint Germain en Laye, du côté de Fourqueux nous a contacté parce qu’il était inquiet par des fissures importantes sur l’arrière de sa maison. Il est vrai que ces coins des Yvelines est concerné par des sols argileux favorisant les mouvements et donc l’apparition de fissures structurelles.

Il est recommandé de faire appel à un expert afin d’établir les causes, et d’avoir des conseils sur la procédure. Plusieurs travaux peuvent être recommandés, et il n’est pas rare qu’ils conseillent des travaux confortatifs en sous œuvre. Ces travaux très onéreux sont rarement pris en charge par les assurances, sauf en cas de communes reconnus en état de catastrophes naturelles. Une fois ces travaux réalisés, il sera conseillé de réaliser un agrafage des fissures structurelles afin de s’assurer qu’elles n’évoluent pas.

Notre client comme beaucoup de sinistré n’a pas été pris en charge par son assurance et n’a pas souhaité réaliser à ses frais des travaux confortatifs en sous œuvre. Il a fait appel à nos services pour agrafer les fissures structurelles présentent essentiellement sur sa façade arrière. Dans 90% des cas, ces travaux d’agrafage suffisent à stabiliser l’ensemble et évitent des frais très lourds qui peuvent dépasser les 100 000€!

Notre client à souhaité en profiter pour éclaircir ses façades et les dessous de toit en bois.

Une fois notre ravalement effectué, notre client à souhaité que nous remettions en peinture son mur de clôture et les poteaux de son portillon.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Il est fréquent de réaliser des agrafages à Saint Germain en Laye sur des fissures structurelles. On les reconnait car ce n’est pas seulement l’enduit qui est fissuré, mais aussi le mur de façade, souvent en brique ou parpaing.

L’agrafage consiste à réaliser une saignée au cœur de la fissure et en perpendiculaire sur 10 cm de large et 10cm de profondeur. Ces saignées seront rebouchées avec du mortier fibré après y avoir soudé des fer à béton en son sein.

Vous retrouverez cette technique en vidéo expliqué par Antoine, président de Trianon Façades en cliquant sur le lien suivant: https://trianonfacades.vertikal.fr/comment-reparer-de-grosses-fissures/.

Une fois ces travaux réalisés, il fallu piocher l’ensemble des parties non adhérentes, car même si toutes les fissures ne sont pas structurelles, elles doivent être traiter aux mortiers compatibles avec le support.

Sur les façades qui étaient fissurées, un ragréage à été réaliser afin de ne pas voir les défauts dues aux réparations.

Après un nettoyage au fongicide, une couche d’accroche à été appliquée.

Sur les façades agrafées, une couche intermédiaire fibrée a été appliquée afin de conserver une souplesse dans le revêtement et ralentir un retour éventuel des fissures. Enfin, une finition au rouleau de la famille des Revêtements Semi Epais à été conseillé. Ces revêtements destinés spécifiquement à la rénovation sont imperméable, souple et microporeux. C’est à dire qu’il sont à l’image d’un Gore-tex: imperméables à l’eau et respirants.

Les dessous de toit en lambris étaient vernis. C’est un travail supplémentaire pour nos équipes car un ponçage fin ne suffit pas. Il faut un ponçage parfait sur toutes les surfaces afin d’assurer l’adhérence de la peinture à base de solvant que nous appliquons en 2 couches.

Notre client a souhaité un jeu de teinte avec les pannes et chevrons gris clair et les lambris blanc.

Le résultat donne un pavillon sans fissure qui retrouve son éclat tout en étant plus moderne.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Le mortier fibré PCI POLYCRET 327 à été utilisé pour l’agrafage. C’est un mortier fibré permettant de réparer des éléments structurels.

Le ragréage spécifique pour façade que nous utilisons est le VERTIKAL RAGRÉAGE.

Le nettoyant fongicide utilisé est le VERTIKAL NETTOYANT CPC.

La couche d’accrochage est à base de solvant: VERTIKAL CT

La couche intermédiaire pour les façades ayant été agrafées: VERTIKAL INTER FIBRE

Enfin, en finition, le VERTIKAL MAT 100, appliqué au rouleau.

La peinture bois est une peinture à base de solvant: RECAWOOD

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30/05/2025

Philippe

Notre maison, construite en 2005 et achetée en 2017, avait sérieusement besoin d'un ravalement car outre les importantes salissures incrustées au fil du temps dans le crépi existant, il fallait également traiter des fissures et des microfissures. Nous avons donc contacté la Sté TRIANON FACADES, eu égard à son expertise manifeste dans ce domaine et aux références figurant sur son site Internet. Le rendez-vous avec M. Paul L. en septembre 2024 nous a confortés dans notre approche par le sérieux, le professionnalisme et la cordialité du Dirigeant et Associé de la Société ! Nous avons validé le devis reçu dans la foulée, puisque parfaitement détaillé et bien situé dans le marché et, de plus, les produits proposés bénéficiant d'une garantie décennale. Après le choix des teintes (façades bicolores) effectué fin janvier 2025 avec M.L, les travaux ont débuté le 10 mars 2025. Ceux-ci ont été réalisés par une équipe très expérimentée, ponctuelle, discrète et à l'écoute du client ; la qualité de leurs travaux, durant un mois, s'est soldée par un résultat final impeccable, à la hauteur de nos attentes. A noter également les précautions prises pour la sécurité des ouvriers, notamment par l'installation d'un échafaudage homologué et parfaitement adapté aux travaux de grande hauteur. Nous devons souligner également que le suivi hebdomadaire du chantier a été directement assuré par M.L, conformément à son engagement. En conclusion, notre maison a littéralement été métamorphosée après l'intervention de la Société TRIANON FACADES, Entreprise que nous pouvons donc recommander en toute confiance !

05/05/2025

Romain

Un super boulot produit par les équipes de Paul du début à la fin du chantier pour le ravalement de la cour de notre immeuble au Vésinet. Nous avons été ravis du professionnalisme, de la rapidité, mais surtout - évidemment - du résultat final :-) Je recommande Trianon Façades à 200%.

07/01/2025

Gilles

Trianon Façades a effectué le ravalement de notre maison en pierres. Travail extrêmement soigné avec le souci du détail, tous les éléments de décors (certains très endommagés) ont été restaurés. Le délai a été tenu, le chantier a même été terminé en avance. Les compagnons étaient présents sur le chantier tous les jours et suivi de chantier impeccable de la part du dirigeant. Très à l’écoute de nos attentes (plusieurs rdv y compris avec les fournisseurs de matériaux avant même de démarrer le chantier). Communication facile et grande réactivité en cours de chantier. Chantier laissé propre tous les soirs et grand ménage de fin, vraiment appréciable. On sent un réel savoir-faire et surtout, surtout, le goût du travail bien fait !

19/12/2024

Pierre

traitements de fissures importantes sur murs par agrafage et ravalement général de notre pavillon avec peinture des boiseries extérieures.

14/11/2024

Guy

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d angles Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier