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Protection des façades d’un immeuble à Versailles (78000)

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MOIS DE RÉALISATION

Janvier 2022

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Détail Chantier

Le revêtement des façades de cet immeuble versaillais n’avait pas été rénové depuis longtemps. Certains murs voyaient leur peinture s’écailler, d’autres étaient noircis par la pollution, des orifices n’avaient jamais été rebouchés après le retrait d’anciens tuyaux d’évacuation. Le support en ciment était très abîmé, des fissures parcouraient les façades, les briques étaient poreuses, et des problèmes d’humidité se manifestaient jusqu’à l’intérieur des logements. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en janvier 2022 pendant quatre semaines avec deux objectifs : stopper les infiltrations et protéger durablement les façades.

Quand l’humidité se manifeste à l’intérieur des logements, le désordre n’est plus une question d’aspect. Ici, trois portes d’entrée coexistaient pour l’eau : un support en ciment très dégradé, des fissures ouvertes en façade, et des briques devenues poreuses. Les orifices laissés béants après le retrait d’anciens tuyaux complétaient le tableau. Chacun de ces points pris isolément aurait été mineur ; leur cumul suffisait à saturer les murs.

Les copropriétaires souhaitaient réparer les fissures, arrêter les infiltrations et apporter un complément d’isolation. Ce dernier point ne pouvait pas passer par un système isolant rapporté en façade, l’immeuble étant soumis à des contraintes architecturales qui l’excluaient. Le traitement de l’humidité de façade à Versailles devait donc être obtenu par la seule finition, ce qui suppose un revêtement à la fois imperméable et respirant.

Des infiltrations d’humidité dans votre immeuble à Versailles ? Demandez votre devis gratuit à Trianon Façades.

Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)

Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.

Désordre identifié Localisation Traitement appliqué
Support en ciment très abîmé Ensemble des façades Reprise du support avant application du système de finition
Fissures en façade Façades sur rue et sur cour Traitement des fissures avant finition
Briques poreuses Parties en brique apparente Application d’un revêtement imperméable et microporeux
Peinture écaillée et murs noircis par la pollution Ensemble des façades Nettoyage au produit fongicide contre moisissures, pollution, salissures et champignons
Orifices non rebouchés après retrait de tuyaux Points de passage d’anciens équipements Rebouchage avant application de la finition
Humidité perceptible à l’intérieur des logements Murs de façade Application de la finition isolante VERTIKAL THERMA 50, imperméable et microporeuse

Le raisonnement technique de ce chantier tient en une phrase : on ne stoppe pas une infiltration en fermant un mur, on la stoppe en le rendant imperméable à l’eau de pluie tout en le laissant sécher vers l’extérieur. Le VERTIKAL THERMA 50 retenu ici protège davantage qu’une peinture ou qu’un enduit hydraulique, tout en restant microporeux. Il résiste par ailleurs au faïençage et aux microfissures, ce qui compte sur un support en ciment déjà fatigué.

Le second point est l’ordre des opérations, souvent inversé dans les devis de copropriété. Le nettoyage fongicide et le traitement des fissures ont précédé toute finition. Appliquer un revêtement, même performant, sur des fissures non traitées revient à acheter deux ans de tranquillité : une réparation des fissures de façade à Versailles laissée ouverte sous un revêtement neuf le rouvre par le dessous, et la copropriété se retrouve à refinancer un chantier qu’elle croyait réglé.

Découvrez nos prestations de ravalement et de protection de façades à Versailles.

Conseils d’expert, produits et prestation

La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.

  1. Diagnostic des façades, du support ciment, des fissures et des points d’infiltration.
  2. Installation du chantier, échafaudage et protection des accès des résidents.
  3. Nettoyage des façades au produit fongicide contre moisissures, pollution, salissures et champignons.
  4. Traitement des fissures présentes en façade.
  5. Rebouchage des orifices laissés par le retrait d’anciens tuyaux d’évacuation.
  6. Reprise du support en ciment dégradé.
  7. Application de la finition isolante VERTIKAL THERMA 50.
  8. Ponçage des dessous d’avancée de toit en bois.
  9. Mise en peinture des dessous de toit au RECAWOOD PRIM+.
  10. Ponçage des garde-corps puis application de deux couches de peinture anticorrosion ARUB.
  11. Nettoyage final et repli du chantier.

Le conseil qui vaut pour tout conseil syndical confronté à des remontées d’humidité dans les logements : ne traitez pas le symptôme à l’intérieur avant d’avoir traité la façade. Repeindre un mur intérieur taché revient à masquer une entrée d’eau qui continue. Deuxième conseil : quand un système isolant rapporté n’est pas envisageable sur votre immeuble, ne renoncez pas pour autant à toute amélioration. Une finition isolante appliquée en façade apporte une contribution, à condition de ne pas lui prêter les performances d’un système complet. Troisième conseil : exigez que le traitement des fissures et le nettoyage figurent au devis avant la finition, poste par poste. Nos différentes étapes d’un ravalement de façade détaillent cet enchaînement, utile pour lire un devis en assemblée générale.

Consultez nos dossiers experts avant de présenter un ravalement en assemblée générale.

Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)

Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.

Rôle Produit VERTIKAL® Propriétés clés
Finition des façades VERTIKAL THERMA 50 Revêtement isolant, imperméable et microporeux, résistant au faïençage et aux microfissures.
Boiseries extérieures RECAWOOD PRIM+ Peinture bois appliquée sur les dessous d’avancée de toit après ponçage.
Ferronneries ARUB Peinture anticorrosion appliquée en deux couches sur les garde-corps après ponçage.
Nettoyage du support Produit fongicide (gamme VERTIKAL®) Fongicide appliqué contre moisissures, pollution, salissures et champignons avant traitement des fissures.

Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.

Briques poreuses, support ciment abîmé ou fissures ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.

Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines

Ce chantier de Versailles illustre une intervention engagée au moment où l’humidité devenait perceptible à l’intérieur. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, intervient sur les petits collectifs comme sur les maisons individuelles du Nord-Est des Yvelines.

Le bâti collectif versaillais associe fréquemment brique apparente et enduits au ciment des décennies passées. Cette combinaison vieillit mal ensemble : la brique devient poreuse pendant que le ciment se fissure, et les deux désordres s’alimentent l’un l’autre.

Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye et Viroflay.

Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.

Demandez votre devis gratuit pour la protection des façades de votre immeuble à Versailles.

Questions fréquentes sur ce chantier

Pourquoi l'humidité se manifeste-t-elle à l'intérieur des logements ?

Parce que la façade ne joue plus son rôle de barrière. Sur cet immeuble versaillais, trois causes se cumulaient : un support ciment très abîmé, des fissures ouvertes et des briques devenues poreuses. Traiter l’intérieur sans traiter la façade ne règle rien.

Un revêtement de finition peut-il stopper des infiltrations ?

Oui, à condition qu’il soit imperméable à l’eau de pluie et microporeux à la vapeur d’eau, et qu’il soit posé sur un support repris et des fissures traitées. C’est le protocole suivi ici avec le VERTIKAL THERMA 50.

Que faire quand un immeuble ne peut pas recevoir de système isolant rapporté ?

Une finition isolante appliquée en façade apporte une contribution sans modifier l’aspect du bâtiment. C’est la solution retenue sur cet immeuble, dont les contraintes architecturales excluaient toute autre approche.

Faut-il traiter les fissures avant d'appliquer la finition ?

Toujours. Une fissure laissée ouverte sous un revêtement neuf le rouvre par le dessous en quelques saisons. Sur ce chantier, le nettoyage fongicide et le traitement des fissures ont précédé l’application de la finition.

Combien de temps dure la protection des façades d'un immeuble ?

Quatre semaines sur cet immeuble de Versailles, dessous de toit et garde-corps compris. La reprise du support et le traitement des fissures sont les postes qui commandent la durée.

Nos clients vous donnent leur avis

08/10/2026

Ravalement et peinture volets. Travail sérieux, respect des délais et adaptabilité aux imprévus. Totalement satisfait

Bruno

06/10/2026

Entreprise très sérieuse, d'un excellent rapport qualité prix. Les équipes sont très pro, et très agréables

Reginald Uzzan

06/10/2026

Nous avons fait le ravalement de notre maison avenue de paris à versailles en juillet dernier. Trianon facades a été choisi pour la compétitivité de son offre. Et dans l’exécution, nous ne pouvons que complimenter toute l’équipe pour une gestion de chantier irréprochable, des délais tenus, et surtout un relationnel excellent des ouvriers qui ont oeuvré. On ne peut que recommander

Matthieu Mertian

19/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait une importante rénovation. Le résultat est tout simplement magnifique et la qualité des prestations réalisées est remarquable. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux, de rigueur et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été disponibles, à l’écoute et réactives tout au long des travaux. J’ai également beaucoup apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a facilité les échanges et rendu la communication particulièrement fluide et agréable. Toutes nos demandes ont été entendues et traitées avec attention et respect. Je tiens aussi à remercier tout particulièrement Monsieur Lindemann, Directeur Commercial, qui s’est déplacé plusieurs fois par semaine sur le chantier afin d’assurer un suivi régulier avec les copropriétaires. Il a toujours fait preuve d’un grand professionnalisme, d’une excellente réactivité, mais également d’une réelle bienveillance et d’un vrai sens du dialogue, des qualités devenues rares aujourd’hui. Au fil du chantier, une véritable relation de confiance s’est créée entre Monsieur Lindemann, ses équipes et les copropriétaires de notre immeuble. Cette confiance mutuelle a largement contribué au bon déroulement des travaux et à la qualité des échanges tout au long du projet. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail accompli.

Morgane

13/05/2026

Je suis ravie du travail réalisé par l’entreprise Trianon Façades pour le ravalement de notre immeuble, qui était devenu très vétuste et nécessitait un très gros rafraîchissement. Le résultat est vraiment magnifique et la qualité du travail effectué est exceptionnelle. Les finitions sont impeccables et le chantier a été mené avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme. Les équipes ont toujours été très disponibles, à l’écoute et réactives. J’ai particulièrement apprécié le fait que tous les intervenants parlaient français, ce qui a rendu les échanges simples et agréables tout au long du chantier. Toutes nos demandes ont été prises en compte avec attention et respect. Je tiens également à remercier tout particulièrement le Directeur Commercial, Monsieur Lindemann, qui s’est rendu plusieurs fois par semaine sur le chantier afin de faire des points réguliers avec nous. Il a été extrêmement professionnel, très réactif, mais aussi très humain et conciliant, ce qui devient assez rare de nos jours. Je recommande cette entreprise les yeux fermés et je remercie sincèrement toute l’équipe pour l’excellent travail réalisé.

Morgane Villain

08/04/2026

Très satisfaits des travaux de ravalement réalisés dans notre copropriété. Entreprise sérieuse: respect des délais, travail impeccable et soigné. Bon rapport qualité / prix Le conducteur de travaux présent et impliqué tout au long du chantier. Les ouvriers ont accompli le travail avec dextérité et sans troubler le voisinage et les locataires. Nous recommandons sans hésitation Trianon façades

Nadia

27/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Xavier

24/02/2026

Traitements des fissures d'un mur de soutènement. Les travaux ont été réalisés rapidement, conformément au cahier des charges, propre et efficace. Je recommande.

Leclercq Xavier

15/12/2025

La société Trianon Facades a restauré le mur meulière devant notre maison avec un rejointement à la chaux. Le mur était en tres mauvais état, avec des fissures importantes, la plupart des pierres recouvertes de ciment. Le résultat est impressionnant. L’équipe est ponctuelle, professionnelle et très serviable. Je recommande fortement cet entrepreneur. Vous pouvez leur confier votre maison en toute confiance.

Magali

16/10/2025

Rénovation de façade avec reprise de fissures et masquage d'un ancien crépi; peinture du sous-bassement et des dessous de toits. Une équipe au top, très professionnelle (excellent travail et nettoyage tout au long du chantier) et très discrète. Et qui gère tout: même les voisins un peu véhéments. Un grand merci pour les travaux menés rapidement (à peine 2 semaines). Nous ne manquerons pas de communiquer vos coordonnées à des connaissances souhaitant rénover la façade de leur habitation.

Coralie

14/10/2025

Ravalement total de la maison sur les 4 faces, avec reprises de fissures dans les chaînes d'angles. Respect des dates prévues, parfaite coordination avec les voisins (les deux côtés de la maison étant mitoyens avec les jardins ) Equipe performante, et discrète, chantier toujours propre en fin de journée, parfait nettoyage en fin de chantier

Guy Bais

14/10/2025

Nous sommes pleinement satisfaits du travail effectué par Trianon Façades. Monsieur Lindeman est un professionnel comme on aimerait en avoir plus souvent. Nous avons tout particulièrement apprécié sa gestion administrative que ce soit au niveau devis, communication et respect de la facturation. Exemplaire dans le respect des délais indiqués et l'information qui allait avec. L'équipe qui est intervenue chez nous était parfaite : ponctualité, discrétion et efficacité. Nous avons aimé la qualité des produits, du travail et des finitions. Plus un chantier laissé nickel chaque soir. Du bonheur. Des travaux en toute sérénité. Bravo

THIOLLAY Stéphanie

14/10/2025

Je recommande cette entreprise, bon contact personnalisé, bon suivi des travaux. Personnel compétant, efficace, discret et bonne volonté. respect des engagements pris et travail de qualité.

Pierre Gardes

14/10/2025

Professionnel, réactif, maîtrisant mes délais et mon budget. Je recommande les yeux fermés. Merci à Paul LINDEMANN

Nicolas M.

14/10/2025

Est intervenu chez moi avant l'été 2024 et s'est très bien passé du début jusqu'à la fin.

Quentin Delerablée