Nettoyage des pierres meulières par gommage et rejointoiement du soubassement à Versailles (78000)
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Détail Chantier
Le soubassement en pierres meulières de cette maison de Versailles était encrassé, et ses joints avaient été repris par endroits au ciment, un matériau incompatible avec la pierre. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, est intervenu en décembre 2020 pendant dix jours pour gommer l’ensemble du soubassement, piquer la totalité des joints, les refaire à la main, puis protéger la pierre et le joint avec un hydrofuge respirant.
Un soubassement en meulière noircit avec le temps, et personne ne s’en alarme. Le vrai désordre était ailleurs : les joints étaient irréguliers et avaient été cimentés par endroits, sans doute lors de reprises successives. Or un joint au ciment est plus dur et moins perméable que la meulière qui l’entoure. L’eau que la pierre absorbe ne peut alors ressortir que par la pierre elle-même, qui se délite au fil des cycles de gel.
Le client demandait un nettoyage par gommage et un rejointoiement du soubassement. La prestation relevait d’une rénovation de façades à Versailles ciblée sur la partie basse du bâtiment, celle qui reçoit les rejaillissements de pluie et les remontées depuis le sol.
Étude et préconisation réalisées par Trianon Façades (problèmes solutionnés)
Paul Lindemann et son équipe procèdent à un examen du support avant toute préconisation. Sur ce chantier, le diagnostic a porté sur les points suivants.
| Désordre identifié | Localisation | Traitement appliqué |
|---|---|---|
| Pierres meulières encrassées | Soubassement | Gommage complet du soubassement |
| Joints irréguliers | Ensemble du soubassement | Piquage de la totalité des joints |
| Joints cimentés par endroits | Portions reprises antérieurement | Dépose du ciment et rejointoiement manuel |
| Pierre et joint exposés aux rejaillissements | Partie basse de la façade | Application du VERTIKAL HYDROFUGE, protection respirante |
| Absorption d’eau par la partie basse | Soubassement | Protection hydrofuge de la partie basse après reprise des joints |
| Surface traitée | Soubassement | Traitement de la totalité du soubassement, gommage puis rejointoiement |
Le geste technique tient au rejointoiement manuel. Piquer tous les joints d’un soubassement en meulière, puis les refaire un à un à la main, demande du temps mais reste la seule voie qui respecte la pierre. Un rejointoiement mécanisé ou un joint au ciment donneraient un résultat plus rapide et plus régulier, au prix d’un matériau plus dur que la pierre, qui reporterait sur elle toutes les contraintes.
Le second point est la protection finale. Le VERTIKAL HYDROFUGE protège à la fois le joint et la pierre en conservant leurs propriétés respirantes. C’est la condition pour ne pas transformer le soubassement en piège à humidité : un produit filmogène bloquerait la vapeur d’eau dans la maçonnerie et déplacerait le désordre au lieu de le traiter. Un traitement de l’humidité de façade à Versailles bien conduit repose toujours sur ce principe, laisser sortir la vapeur tout en repoussant l’eau de pluie.
Découvrez nos prestations de nettoyage et de rénovation de façades à Versailles.
Conseils d’expert, produits et prestation
La séquence d’intervention suivie sur ce chantier a été la suivante.
- Diagnostic de l’état des pierres et relevé des joints cimentés.
- Installation du chantier et protection des abords et des menuiseries.
- Gommage complet du soubassement en pierres meulières.
- Piquage de la totalité des joints existants.
- Dépose des portions de joint cimentées.
- Rejointoiement manuel de l’ensemble du soubassement.
- Séchage des joints avant traitement.
- Application du VERTIKAL HYDROFUGE sur la pierre et sur les joints.
- Nettoyage final et repli du chantier.
Le conseil à retenir sur la meulière : ne laissez jamais reprendre vos joints au ciment. C’est l’erreur la plus fréquente, et elle est difficile à rattraper, puisqu’il faut ensuite piquer chaque joint pour revenir à un matériau compatible. Un joint doit toujours être plus tendre et plus perméable que la pierre qu’il accompagne, afin d’être le point de sortie de l’humidité plutôt que la pierre. Second conseil : après rejointoiement, laissez sécher avant d’hydrofuger, faute de quoi vous enfermez l’eau de gâchage dans le joint neuf. Ce chantier a demandé dix jours pour un soubassement. Pour situer cette prestation dans un projet plus large, nos les différentes étapes d’un ravalement de façade détaillent l’enchaînement complet d’une opération de façade.
Consultez nos dossiers experts avant d’engager le nettoyage d’une façade en pierre.
Revêtement(s) de finition VERTIKAL® utilisé(s)
Liste des produits VERTIKAL® mis en oeuvre sur ce chantier, avec leurs propriétés clés issues des fiches techniques officielles.
| Rôle | Produit VERTIKAL® | Propriétés clés |
|---|---|---|
| Protection de la pierre et du joint | VERTIKAL HYDROFUGE | Hydrofuge protégeant le joint et la pierre en conservant leurs propriétés respirantes. |
| Rejointoiement | Mortier de jointoiement (matériau tiers) | Mortier de jointoiement compatible avec la pierre meulière, mis en oeuvre manuellement. Hors gamme VERTIKAL®. |
Les dénominations commerciales des produits sont reprises telles qu’elles figurent sur la page en ligne. À faire confirmer par l’Applicateur au regard des fiches techniques en vigueur.
Joints cimentés ou pierre encrassée ? Contactez Trianon Façades pour un diagnostic.
Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL® dans les Yvelines
Ce chantier de Versailles illustre une intervention ciblée et néanmoins déterminante : le soubassement est la partie de la façade la plus exposée à l’eau, et c’est souvent par lui que commencent les désordres. Trianon Façades, Applicateur Exclusif VERTIKAL®, traite la meulière avec des matériaux compatibles avec elle.
La meulière est omniprésente dans le bâti pavillonnaire versaillais et sur toute la boucle de Seine, le plus souvent en soubassement sous une façade enduite. Ses joints, refaits au ciment au fil des décennies, constituent l’un des désordres les plus fréquents relevés sur le secteur.
Trianon Façades réalise des chantiers comparables dans les communes voisines : Chatou, Croissy-sur-Seine, Le Vésinet, Saint-Germain-en-Laye et Viroflay.
Consultez toutes nos réalisations de façades dans les Yvelines.
Demandez votre devis gratuit pour le nettoyage de vos pierres meulières à Versailles.
Questions fréquentes sur ce chantier
Qu'est-ce que le gommage d'une pierre meulière ?
C’est la projection d’un abrasif très fin qui décolle l’encrassement sans attaquer la pierre. C’est la technique employée sur le soubassement de cette maison de Versailles, là où un nettoyage haute pression aurait chassé l’eau dans les joints.
Pourquoi ne faut-il pas rejointoyer de la meulière au ciment ?
Parce que le ciment est plus dur et moins perméable que la pierre. L’eau absorbée par la maçonnerie ne peut alors ressortir que par la meulière, qui se délite au fil des cycles de gel. Sur ce chantier, les portions cimentées ont été déposées et refaites à la main.
Pourquoi rejointoyer à la main ?
Parce que le soubassement en meulière est irrégulier par nature : chaque moellon appelle un joint différent. Le travail manuel permet d’ajuster le remplissage pierre par pierre, ce qui n’est pas possible mécaniquement.
À quoi sert un hydrofuge sur un soubassement en pierre ?
Il repousse l’eau de pluie et les rejaillissements tout en laissant la vapeur d’eau s’échapper. Le VERTIKAL HYDROFUGE appliqué ici protège à la fois le joint et la pierre en conservant leurs propriétés respirantes. Un produit filmogène produirait l’effet inverse.
Combien de temps dure le nettoyage et le rejointoiement d'un soubassement ?
Dix jours sur ce chantier versaillais. Le poste déterminant est le rejointoiement manuel, qui se conduit joint par joint et ne se comprime pas.